Un nid moderniste rêveur flottant au-dessus de Tompkins Square Park.

Conçu par l'architecte Joel Sanders et présenté dans de nombreuses publications, ce loft réinventé à l'intérieur de la Christodora House est plus qu'une maison - c'est une icône moderniste offrant une combinaison véritablement rare de confort, de style intemporel et d'une fenêtre sur la vitalité de la ville. Flottant au-dessus de Tompkins Square Park, la résidence occupe un espace liminal rare où la structure et le paysage se dissolvent l'un dans l'autre. À travers les fenêtres à cadre en acier d'origine, le parc et la silhouette urbaine deviennent une fresque vivante, tandis que la lumière et le volume sont traités comme des matériaux primaires dans l'architecture elle-même.

À l'origine deux appartements, l'espace a été reconstruit en un environnement unique et fluide avec des planchers en bois franc blanchis et une palette monochromatique sobre. Le salon présente des sièges luxueux intégrés dans le travail du bois personnalisé qui optimise les vues et l'espace. Chaque élément sert la composition, créant une atmosphère silencieuse et immersive où l'architecture se déplace en concert avec la lumière changeante du jour.

La cuisine est à la fois sculpturale et fonctionnelle, avec des appareils cachés Miele, des tiroirs réfrigérateurs intégrés et un réfrigérateur à vin, des armoires en verre noir givré, et un îlot flottant géométrique qui relie le service et le design. Dans les quartiers de sommeil, le lit flottant et les tables de nuit sont intégrés de manière transparente dans l'architecture, créant une suite moderniste. Des placards sur mesure disparaissent derrière des portes coulissantes, créant des transitions sans couture entre les espaces publics et privés. La salle de bain prolonge le dialogue moderniste avec de la pierre noire mate, une profonde baignoire japonaise et une cloison en verre givré.

À travers le loft, la climatisation centrale, le chauffage par rayonnement, un système audio Sonos alimenté par Bowers & Wilkins, et un système d'éclairage Lutron personnalisé - alimenté par la même technologie LED que la flèche de l'Empire State Building - permettent à l'ambiance de changer avec votre humeur.

Ce loft serein se situe juste au-dessus de la verdure luxuriante du Tompkins Square Park récemment restauré et replanté. Les couleurs des quatre saisons du parc remplissent tangiblement l'espace à travers les grandes fenêtres, offrant un répit de la ville environnante. Tompkins Square dispose d'un parc à chiens historique ; de prairies nouvellement replantées ; de chemins sinueux et de bancs ; certains des plus vieux et des plus beaux arbres de Manhattan ; et des concerts et événements fréquents.

La Christodora House offre aux résidents des services complets, y compris un portier 24 heures sur 24, un ascenseur, des espaces de stockage privés (selon disponibilité), une buanderie à chaque étage, et des espaces communs récemment rénovés. La Christodora House demeure l'un des bâtiments les plus historiques du centre-ville, avec certains des restaurants, lieux, bars, magasins et clubs les plus acclamés de la ville juste à sa porte.

Construite en 1928 et plus tard habitée par des figures culturelles comme Iggy Pop, Julia Stiles, et Vincent D'Onofrio, la Christodora se dresse comme un artefact vivant de l'héritage créatif du centre-ville - un emblème durable de transformation, d'art et de permanence silencieuse.

Évaluations mensuelles à court terme de 980 $ ; renseignez-vous pour plus de détails.

A Dreamy Modernist Aerie Floating Above Tompkins Square Park.

Designed by architect Joel Sanders and featured in numerous publications, this reimagined loft inside the Christodora House is more than a home- it's a modernist icon offering a truly rare combination of comfort, enduring style, and a window to the vibrancy of the city. Floating above Tompkins Square Park, the residence occupies a rare liminal space where structure and landscape dissolve into one another. Through original steel-framed windows, the park and skyline become a living mural, while light and volume are treated as primary materials in the architecture itself.

Originally two apartments, the space has been reconstructed into a singular, flowing environment with white-washed hardwood floors and a restrained, monochromatic palette. The living area features luxurious seating integrated into the custom millwork that optimizes the views and space. Every element serves the composition, creating a quiet, immersive atmosphere where architecture moves in concert with the day's shifting light.

The kitchen is both sculptural and functional, with hidden Miele appliances, integrated refrigerator drawers and wine fridge, frosted black glass cabinetry, and a geometric floating island that bridges service and design. In the sleeping quarters, the floating bed and nightstands are seamlessly integrated into the architecture, creating a modernist suite. Bespoke closets vanish behind pocket doors, creating seamless transitions between public and private space. The bathroom continues the modernist dialogue with matte black stone, a deep Japanese soaking tub, and a frosted glass partition.

Throughout the loft, central air, radiant heat, a Sonos-powered Bowers & Wilkins sound system, and a custom Lutron lighting system-powered by the same LED technology as the Empire State Building's spire-allow the vibe to shift with your mood.

This serene loft sits just above the lush treeline of the recently restored and replanted Tompkins Square Park. The colors of the park's four seasons tangibly fill the space through the large windows, providing a respite from the surrounding city. Tompkins Square features a storied dog park; newly replanted meadows; winding paths and benches; some of the oldest and most beautiful trees in Manhattan; and frequent concerts and events.

Christodora House offers residents full-service amenities including a 24-hour doorman, elevator, private storage (as available), laundry on each floor, and newly renovated common spaces. The Christodora House remains one of downtown's most storied buildings, with some of the city's most acclaimed restaurants, venues, bars, shops, and clubs just outside its doors.

Built in 1928 and later home to cultural figures like Iggy Pop, Julia Stiles, and Vincent D'Onofrio, the Christodora stands as a living artifact of downtown's creative legacy-an enduring emblem of transformation, artistry, and quiet permanence.

Short-term monthly assessments of $980; inquire for details.