Cette offre unique dans les Catskills comprend une maison saisonnière rénovée avec goût de 3 chambres et 1 salle de bain sur un terrain de 19 602 pieds carrés, un terrain constructible de 50x100 pieds supplémentaire (5 000 pieds carrés) à 55 000 $, et un parcelle non constructible de 1,14 acre (environ 49 658 pieds carrés) listée pour 25 000 $. Au total, vous disposerez de 24 602 pieds carrés de terrain et presque 50 000 pieds carrés d'espace boisé paisible pour la récréation ou une valeur future. LES TERRAIN SONT PRISÉS SÉPARÉMENT !

La maison dispose de mises à jour élégantes, d'une terrasse privée avec une vue imprenable sur le lac, d'un système septique et d'un puits creusé - parfaits pour des escapades estivales ou une location saisonnière potentielle. À seulement 2 heures de NYC et à 10 minutes du Bethel Woods Center for the Arts, elle offre un mélange rare de confort, de charme et de commodité.

En tant que membre de la Smallwood Civic Association, profitez de l'accès à une plage surveillée, des courts de tennis, un parc pour chiens, des sentiers naturels et un pavillon communautaire dynamique. Avec une réserve naturelle de plus de 130 acres à côté en cours de développement en parc public, c'est une occasion idéale de se détendre, de construire et d'investir dans l'une des communautés lacustres les plus prisées des Catskills.

This unique Catskills offering includes a beautifully renovated seasonal 3-bedroom, 1-bath home on a 19,602 sqft lot, a 50x100 buildable lot additional (5,000 sqft)$55,00, and a 1.14-acre non-buildable parcel (approx. 49,658 sqft)listed for $25,00. In total, you’ll have 24,602 sqft of land and nearly 50,000 sqft of peaceful, wooded space for recreation or future value. LOTS PRICED SEPARATELY!

The home features stylish updates, a private deck with stunning lake views, a septic system, and dug well—perfect for summer escapes or a potential seasonal rental. Just 2 hours from NYC and 10 minutes from Bethel Woods Center for the Arts, it offers a rare mix of comfort, charm, and convenience.

As part of the Smallwood Civic Association, enjoy access to a lifeguarded beach, tennis courts, a dog run, nature trails, and a vibrant community lodge. With a 130+ acre nature preserve next door being developed into a public park, this is an ideal opportunity to relax, build, and invest in one of the Catskills' most desirable lake communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC