**Les visites commencent dimanche 8 juin**

Entrez dans la sophistication avec ce magnifique appartement de deux chambres et deux salles de bain, présentant un balcon privé qui cadre parfaitement la rue Charles. Avec des expositions appréciées au sud et à l'ouest, l'appartement est constamment baigné de lumière naturelle et offre encore plus de lumière magique au crépuscule alors que le soleil se couche juste au coin de la rivière Hudson.

À l'intérieur, un élégant parquet en bambou s'étend partout, complétant une cuisine contemporaine raffinée équipée de plans de travail en Caesarstone, d'une élégante menuiserie en verre et d'appareils de premier choix, incluant une cuisinière et un four Wolf, un réfrigérateur Liebherr, un réfrigérateur à vin de 45 bouteilles et un lave-vaisselle Bosch. La suite principale sereine dispose d'une salle de bain attenante ornée de carreaux en calcaire du sol au plafond et de robinets Kohler, tandis que la seconde salle de bain est joliment aménagée avec des robinets Hansgrohe, des sols en pierre naturelle et une douche en verre carrelée frappante. Un espace de rangement ample avec des tiroirs de commode intégrés et une laveuse/sécheuse LG discrète ajoutent à la fonctionnalité sans effort de l'appartement.

Nichés au sein du Memphis, un condominium de service complet, les résidents profitent de la commodité d'un gestionnaire d'immeuble sur place, d'un accès direct à un garage et à une salle de vélos, ainsi que d'une terrasse sur le toit magnifiquement paysagée offrant des vues panoramiques à 360 degrés.

Situé au cœur de West Village, le 140 rue Charles est à un pâté de maisons du parc Hudson River et de ses pistes cyclables pittoresques, avec The High Line, le quartier Meatpacking, la rue Bleecker et quelques-uns des restaurants et boutiques les plus prisés de NYC à quelques pas.

**l'appartement est occupé par des locataires et peut être vendu vacant ou avec des locataires qui seraient ravis de signer un nouveau bail**

**Showings Begin Sunday June 8th**

Step into sophistication with this beautiful two-bedroom, two-bathroom home, featuring a private balcony that perfectly frames Charles Street. With coveted western and northern exposures, the apartment is consistently bathed in natural light and offers even more beautiful magic hour light as the sunsets right around the corner on Hudson River.

Inside, refined bamboo flooring flows throughout, complementing a sleek, contemporary kitchen outfitted with Caesarstone countertops, elegant glass-backed cabinetry, and top-tier appliances, including a Wolf range and oven, Liebherr refrigerator, 45-bottle wine fridge, and Bosch dishwasher. The serene primary suite boasts an en-suite bath adorned with floor-to-ceiling limestone tiles and Kohler fixtures, while the second bath is beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, natural stone floors, and a striking glass-tiled shower. Ample closet space with built-in dresser drawers and a discreet LG washer/dryer add to the apartment’s effortless functionality.

Nestled within The Memphis, a premier full-service condominium, residents enjoy the convenience of a live-in building manager, direct access to a parking garage and bike room, and an exquisitely landscaped rooftop terrace offering sweeping 360-degree views.

Located in the heart of the West Village, 140 Charles Street is just a block from Hudson River Park and its scenic bike paths, with The High Line, Meatpacking District, Bleecker Street, and some of NYC’s most coveted dining and shopping just moments away.

**the apartment is tenant occupied and can be sold vacant or with tenants that would be happy to sign a new lease**