Cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Nyack comprend deux bâtiments dans une seule offre. Le premier bâtiment se compose d'un magasin avec un appartement de 3 chambres au-dessus, tandis que le deuxième bâtiment propose deux spacieux appartements de 2 chambres. Au total, vous disposez de quatre unités génératrices de revenus, ainsi que d'un sous-sol non fini. Actuellement, les propriétés génèrent un loyer mensuel de 10 500 $, ce qui représente un taux de capitalisation supérieur à 8,5 % sur le revenu net. Ne manquez pas cet investissement prometteur en plein cœur du centre-ville animé de Nyack !

This outstanding investment opportunity in the heart of Nyack's downtown includes two buildings in one deal. The first building
consists of a storefront with a 3-bedroom apartment above it, while the second building offers two spacious 2-bedroom
apartments. In total, you have four income-generating units at your disposal, as well as an unfinished basement. Currently, the
properties generate a monthly rent roll of $10,500, which makes it an over 8.5 cap rate on the net income. Don't miss this promising investment right in the heart of Nyack's bustling downtown! © 2025 OneKey™ MLS, LLC