Bienvenue au NOOK, conçu architecturalement.

Perché avec grâce sur un saddle naturel du terrain, cette résidence conçue architesturalement incarne un mode de vie contemporain raffiné en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Conçu à la fois pour la beauté et la fonctionnalité, la maison intègre une esthétique moderne avec des principes écologiques, créant un sanctuaire aussi durable qu'élégant.

Dès que vous passez par l'entrée de la passerelle, vous êtes accueilli par une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Des espaces de vie extérieurs protégés, comprenant un patio couvert, une allée au bord de la piscine et un balcon au toit du deuxième étage, invitent à une jouissance tout au long de l'année. Des fenêtres massives encadrent des vues panoramiques du site et des lointaines montagnes des Catskills, invitant la nature à l'intérieur et brouillant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur.

Au cœur de la maison, une piscine de 60 pieds de long s'étend parallèlement à la structure principale, entièrement accessible par de larges portes coulissantes en verre qui dissolvent la ligne entre la maison et le paysage. Une cheminée bio-éthanol suspendue crée un point focal dramatique mais cosy dans le salon, des espaces de vie à double hauteur s'élevant jusqu'à des chambres tranquilles et enveloppantes—rehaussent la texture émotionnelle de la maison.

Le plan d'étage ouvert pensé élimine les couloirs fermés, privilégiant un rythme spatial dynamique. Les portes coulissantes offrent flexibilité, intimité, et des couloirs de vue ininterrompus. À l'étage, un couloir de style galerie relie les zones privées, surplombant le principal espace de vie en bas.

Les amateurs de cuisine se réjouiront de la grande cuisine ouverte, ancrée par des appareils de marque haut de gamme et complétée par une discrète arrière-cuisine. Les finitions naturelles - des planches de chêne blanc larges et un pont en cèdre aux murs intérieurs garnis de bois - imprègnent chaleur et authenticité dans toute la maison. Des dalles en porcelaine de grand format ornent le premier étage, tandis que des fenêtres en aluminium européennes garantissent durabilité et intégrité du design. L'enveloppe de la maison présente une isolation acoustique à cellules fermées et est surmontée d'un toit en métal à joint debout nécessitant peu d'entretien, soulignant son efficacité énergétique et sa résilience à long terme.

Conformément à l'éthique architecturale de l'harmonie et de la retenue de la maison, l'aménagement paysager est une leçon de subtilité et de sophistication. Plutôt que d'imposer sur le site, le design renforce les contours existants, célébrant la beauté naturelle de la topographie environnante. Le résultat est un paysage qui semble intemporel—curé, mais sauvage ; intentionnel, mais sans effort.

Ce domaine de plus de 9 acres est non seulement un sanctuaire de design et de paysage—c'est aussi une occasion rare de croissance. Avec un zonage R3, la propriété permet la construction de jusqu'à deux structures supplémentaires. Que vous envisagiez une maison d'hôtes, une maison de piscine, un studio ou un centre de bien-être, le terrain offre à la fois l'espace et la flexibilité légale pour créer un complexe multi-structure adapté à votre mode de vie.

Malgré son impression de sérénité isolée, la propriété est idéalement située pour la commodité et la connexion : c'est une propriété où une possibilité expansive rencontre une localisation inégalée—un cadre légendaire juste assez éloigné, mais remarquablement proche de tout.

Welcome to NOOK architecturally designed.

Perched gracefully atop a natural saddle in the land, this architecturally crafted residence embodies refined contemporary living in perfect harmony with its surrounding landscape. Designed with both beauty and purpose, the home integrates modern aesthetics with eco-conscious principles, creating a sanctuary that is as enduring as it is elegant.

From the moment you step through the breezeway entry, you are met with a fluid transition between interior and exterior. Protected outdoor living spaces—including a covered patio, poolside walkway, and a second-floor roof balcony—invite year-round enjoyment. Massive window placements frame sweeping views of the site and the distant Catskill Mountains, inviting nature inward and blurring the boundaries between inside and out.

At the heart of the home, a 60-foot lap pool runs parallel to the main structure, fully accessible through oversized glass sliders that dissolve the line between house and landscape. A suspended bio-ethanol fireplace creates a dramatic yet cozy focal point in the den, from soaring double-height living spaces to quiet, cocooned bedrooms—enhance the emotional texture of the home.

The thoughtfully open floor plan eliminates closed hallways, favoring a dynamic spatial rhythm. Sliding doors offer flexibility, privacy, and uninterrupted view corridors. Upstairs, a gallery-style walkway connects the private zones, overlooking the main living area below.

Culinary enthusiasts will revel in the large open kitchen, anchored by premium brand appliances and complemented by a discreet butler's pantry.
Natural finishes—from wide white oak floorboards and cedar decking to wood-clad interior walls—imbue warmth and authenticity throughout. Large-format porcelain pavers grace the first floor, while European aluminum windows ensure durability and design integrity. The home's envelope features closed-cell spray insulation and is topped with a low-maintenance standing seam metal roof, underscoring its energy efficiency and long-term resilience.
In keeping with the home's architectural ethos of harmony and restraint, the landscaping is a masterclass in subtlety and sophistication. Rather than impose upon the site, the design enhances the existing contours, celebrating the natural beauty of the surrounding topography.
The result is a landscape that feels timeless—curated, yet wild; intentional, yet effortless.

This over 9-acre estate is not only a sanctuary of design and landscape—it's also a rare opportunity for growth. With R3 zoning, the property allows for the construction of up to two additional structures. Whether you're imagining a guest house, a pool house, a studio, or a wellness retreat, the land offers both the space and the legal flexibility to create a multi-structure compound tailored to your lifestyle.
Despite its feeling of serene seclusion, the property is ideally located for convenience and connection:
This is a property where expansive possibility meets unparalleled location—a legacy setting just far enough away, yet remarkably close to everything. © 2025 OneKey™ MLS, LLC