Bienvenue au 33-52 29th Street — une propriété méticuleusement entretenue et entièrement rénovée composée de quatre familles, située à quelques pas (deux pâtés de maisons) de la station de métro Broadway au cœur d'Astoria. Parfait pour les investisseurs et les propriétaires-occupants, cet actif exceptionnel offre une combinaison rare de revenus existants solides, de potentiel d'amélioration et de stabilité à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés du Queens.

La propriété comprend quatre unités résidentielles judicieusement agencées :
-Rdc : Une unité d'une chambre et une unité de deux chambres avec accès immédiat au jardin entièrement clôturé et au grand sous-sol aménagé — les deux unités seront livrées vides à la clôture, offrant des options de location immédiate ou d'occupation par le propriétaire.
-Deuxième étage : Deux spacieuses unités de deux chambres — l'une louée à 2 500 $/mois jusqu'en janvier 2026, et l'autre au mois à 2 400 $/mois.

Toutes les unités ont été rénovées avec goût, avec des finitions de qualité et des systèmes modernisés dans tout l'immeuble. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une utilité supplémentaire et un potentiel pour un espace utilisable, de stockage ou d'aménagement.

La propriété a été soigneusement entretenue par le propriétaire. Le toit, la chaudière et les systèmes mécaniques sont tous en excellent état, garantissant des dépenses d'investissement minimes pour le prochain propriétaire.

Avec des loyers actuels en dessous du marché, cette propriété est idéalement positionnée pour une future croissance des loyers. Basé sur des unités comparables dans la région, l'actif a le potentiel de générer entre 12 000 et 13 000 $ par mois en revenus locatifs bruts, présentant une opportunité convaincante d'augmenter les flux de trésorerie et la valeur globale.

Situé dans un bloc calme bordé d'arbres, juste au coin de la dynamique Broadway et à proximité de parcs, de cafés et des trains N/W, c'est une véritable opportunité clé en main dans un marché locatif à forte demande.

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Welcome to 33-52 29th Street — a meticulously maintained and fully renovated four-family property located just moments (two blocks) from the Broadway subway station in the heart of Astoria. Perfect for both investors and owner-users, this exceptional asset offers a rare combination of strong existing income, value-add upside, and long-term stability in one of Queens' most desirable neighborhoods.

The property features four thoughtfully laid-out residential units:
-Ground Floor: One 1-bedroom unit and one 2-bedroom unit with immediate access to the fully fenced backyard and the large finished basement — both units will be delivered vacant at closing, offering immediate leasing or owner-occupancy options.
-Second Floor: Two spacious 2-bedroom units — one leased at $2,500/month through January 2026, and the other month-to-month at $2,400/month.

All units have been tastefully renovated, with quality finishes and updated systems throughout. The full finished basement adds additional utility and potential for additional usable space, storage, or amenity space.

Ownership has taken great pride in maintaining the property. The roof, boiler, and mechanical systems are all in excellent condition, ensuring minimal capital expenditures for the next owner.

With current rents below market, this property is ideally positioned for future rent growth. Based on comparable units in the area, the asset has the potential to generate $12,000–$13,000 per month in gross rental income, presenting a compelling opportunity to increase cash flow and overall value.

Located on a quiet, tree-lined block just around the corner from vibrant Broadway and close to parks, cafes, and the N/W trains, this is a truly turn-key opportunity in a high-demand rental market.

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