Location en coopérative
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au 3875 Waldo Avenue, niché au cœur du quartier historique de Riverdale. Cet appartement coopératif charmant Junior-4, avec une chambre flexible, est situé dans les prestigieux appartements Fieldston-Riverdale, une coopérative d'avant-guerre qui allie élégance intemporelle et commodités modernes.

Dès que vous entrez dans cette vaste unité d'angle au dernier étage, vous êtes immédiatement accueilli par un grand hall d'entrée, qui donne le ton aux espaces de vie spacieux qui suivent. Le salon baigné de lumière, avec ses riches parquets en bois et ses arches décoratives et moulures en couronne, constitue l'espace idéal pour la détente et les réceptions. La salle à manger avec fenêtre, habilement convertie en seconde chambre, offre une polyvalence adaptée à vos besoins de style de vie.

La cuisine en couloir ravira les chefs, avec ses comptoirs en granit lisse, son lave-vaisselle et ses magnifiques armoires en chêne Thomasville, alliant style et fonctionnalité. La salle de bain avec fenêtre, inondée de lumière naturelle, ajoute au charme et au confort de la maison. Avec des expositions à l'ouest et au nord, cette unité d'angle au 11ème étage offre des vues panoramiques et une abondance de lumière naturelle, rendant chaque jour agréable.

Les appartements Fieldston-Riverdale ne sont pas juste un bâtiment ; c'est une communauté. Les résidents profitent d'une gamme d'aménagements, y compris une salle de fitness, une salle de jeux pour enfants, de grandes installations de blanchisserie, un stockage pour vélos, un cage de rangement et une salle de colis. Le grand hall d'entrée accueillant, combiné à un concierge vivant sur place, garantit à la fois commodité et tranquillité d'esprit.

Située à quelques minutes des transports en commun, de restaurants délicieux et de parcs sereins, y compris le célèbre parcours de golf de Van Cortlandt, cette maison offre le meilleur de la vie urbaine avec une touche de tranquillité suburbaine. Et avec Midtown Manhattan à 35 minutes, vous bénéficierez de l'équilibre parfait entre accessibilité et retraite.

Découvrez l'élégance et le charme de la vie à Riverdale ; cette superbe coopérative attend que vous en fassiez la vôtre.

Il s'agit d'une location en coopérative. **Directives requises de la coopérative**
1. Score de crédit minimum : (Experian FICO 2.0) 760
2. Ratio d'endettement total : 30%

Paiement par le(s) candidat(s) dû lors de la soumission de la demande
**DES CHÈQUES SÉPARÉS SONT REQUIS**

1. 550,00 $ Frais de traitement de demande non remboursables. (Le propriétaire paiera ces frais au nom d'un candidat qualifié.)
2. 150,00 $ Frais de rapport de crédit/fond de toilettage non remboursables pour chaque candidat et chaque candidat supplémentaire.
3. 150,00 $ Frais de rapport de toilettage non remboursables pour chaque personne qui n'est pas candidate mais qui occupera l'unité et qui a 18 ans ou plus.

Paiement par le(s) candidat(s) après approbation
- Chèques certifiés, bancaires ou de fiducie d'avocat uniquement.
1. 250,00 $ Frais de dépôt remboursables

Une fois qu'une demande 100 % complète est reçue, le conseil d'administration disposera de 60 jours pour examiner le dossier de demande.

Co-op rental
Welcome to your new home at 3875 Waldo Avenue, nestled in the heart of the historic Riverdale neighborhood. This charming Junior-4, 1-bath co-op apartment, with a flexible second bedroom, is located in the prestigious Fieldston-Riverdale Apartmentsa prewar co-op that blends timeless elegance with modern conveniences.

As you step into this expansive top-floor corner unit, you're immediately greeted by a grand dining foyer, setting the tone for the spacious living areas that follow. The sun-drenched living room, graced with rich hardwood floors and adorned with decorative arches and crown molding, provides the perfect space for relaxation and entertaining. The windowed dining room, cleverly converted into a second bedroom, offers versatility to suit your lifestyle needs.

The galley kitchen is a chefs delight, featuring sleek granite countertops, a dishwasher, and beautiful Thomasville oak cabinetryoffering both style and functionality. The windowed bathroom, filled with natural light, adds to the homes charm and comfort. With west and north exposures, this corner unit on the 11th floor offers sweeping views and abundant natural light, making every day a delight.

Fieldston-Riverdale Apartments is not just a building; its a community. Residents enjoy a range of amenities, including a fitness area, childrens playroom, large laundry facilities, bicycle storage, a storage cage, and a package room. The welcoming, large lobby, coupled with a live-in superintendent, ensures both convenience and peace of mind.

Located just minutes from public transportation, delightful restaurants, and serene parks, including the renowned Van Cortlandt Golf Course, this home offers the best of city living with a touch of suburban tranquility. And with Midtown Manhattan 35 minutes away, youll enjoy the perfect balance of accessibility and retreat.

Discover the elegance and charm of Riverdale living this exquisite co-op is waiting for you to make it your own.

This is a co-op rental. ** Required Co-op Guidelines **
1. Minimum Credit Score: (Experian FICO 2.0) 760
2. Total Debt Ratio: 30%

Payable by Applicant(s) due at Application Submission
**SEPARATE CHECKS ARE REQUIRED**

1. $550.00 Non-Refundable Application Processing Fee. (The landlord will pay this fee on behalf of a qualified applicant.)
2. $150.00 Non-Refundable Credit/Background Report Fee for each Applicant and each additional Applicant.
3. $150.00 Non-Refundable Background Report Fee for each person that is not an applicant but will occupy the unit and who is18 years or older.

Payable by Applicant(s) after approval
- Certified, Bank or Attorney Trust Checks Only.
1. $250.00 Refundable Move in Fee

Once a 100% complete application is received, the Board of Directors will have 60 Days to review the Application Package.