Bienvenue au 162-49 13th Avenue, une maison de style colonial soigneusement entretenue, située dans le prestigieux quartier de Robinwood à Beechhurst.

Cette résidence charmante se trouve sur un vaste terrain de 50x100 orienté au sud et offre environ 1 558 pieds carrés d'espace de vie intérieur, avec un espace supplémentaire dans le sous-sol aménagé et un grenier non aménagé. La maison dispose de trois chambres de taille généreuse, d'une salle de bain complète et d'une salle de bain à moitié au niveau principal. À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall traditionnel qui mène à un salon spacieux avec une cheminée à bois, une salle à manger formelle et une cuisine avec coin repas. Le sous-sol aménagé comprend un bar humide, une buanderie et un espace de rangement ample, offrant un cadre parfait pour des moments de loisirs ou des besoins de vie prolongés.

Parmi les autres caractéristiques, vous trouverez des parquets en chêne dans toute la maison (actuellement recouverts de moquette au niveau principal), un système de chauffage à air pulsé et un garage attenant pour une voiture avec une allée privée. Le toit et les systèmes électriques ont tous été mis à jour lors d'une reconstruction complète en 2004, offrant une fiabilité moderne avec un charme classique.

L'arrière-cour est véritablement exceptionnelle : vaste, de niveau et entièrement clôturée, elle offre un potentiel infini pour des jardins, une piscine ou une future expansion, et elle est parfaitement adaptée aux grands rassemblements et aux divertissements en plein air. Un porche arrière fermé attenant à la salle à manger vous permet de profiter de l'espace toute l'année, que vous organisiez des barbecues d'été ou des dîners d'automne conviviaux.

Les déplacements sont sans effort : les bus express Q15, Q15A, Q16 et Q76 ne sont qu'à quelques minutes, et les automobilistes bénéficient d'un accès rapide au Cross Island Parkway, au Clearview Expressway, au Van Wyck Expressway et au Grand Central Parkway. Dans des conditions typiques hors des heures de pointe, vous pouvez rejoindre Midtown Manhattan en moins de 20 minutes.

Cette maison allie tranquillité suburbaine et commodités urbaines. Robinwood est réputé pour sa communauté soudée et amicale ainsi que pour son association de propriétaires optionnelle avec sécurité privée. C'est une occasion rare de posséder une maison prête à emménager dans l'un des quartiers les plus recherchés du nord-est de Queens.

Proche des parcs, des vues sur l'eau, ainsi que des commerces et restaurants de Bay Terrace et Whitestone. L'association de propriétaires volontaire de Robinwood et la sécurité privée contribuent à une atmosphère de quartier soudée et sécurisée.

* Certaines images ont été mises en scène virtuellement ou améliorées numériquement pour illustrer le potentiel de la propriété. Ces photos peuvent inclure des meubles, un éclairage ou d'autres éléments visuels modifiés qui ne reflètent pas l'état physique actuel de la maison. *

Welcome to 162-49 13th Avenue, a beautifully maintained Colonial-style home located in the prestigious Robinwood section of Beechhurst.

This charming residence sits on an expansive 50x100 south-facing lot and offers approximately 1,558 square feet of interior living space, with additional room in the finished basement and an unfinished attic. The home features three generously sized bedrooms, one full bathroom, and a half bathroom on the main level. Upon entry, you’re greeted by a traditional foyer that leads into a spacious living room with a wood-burning fireplace, a formal dining room, and an eat-in kitchen. The finished basement includes a wet bar, laundry area, and ample storage space, providing the perfect setting for recreation or extended living needs.

Additional highlights include oak hardwood floors throughout (currently carpeted on the main level), a forced-air heating system, and a one-car attached garage with a private driveway. The roof and electrical systems were all updated during a complete rebuild in 2004, offering modern reliability with classic charm.

The backyard is truly exceptional: vast, level, and fully fenced, it offers endless potential for gardens, a pool, or future expansion, and it is perfectly suited for large gatherings and outdoor entertaining. An enclosed back porch off the dining room lets you enjoy the space year-round, whether you’re hosting summer barbecues or cozy autumn dinners.

Commuting is effortless: express buses Q15, Q15A, Q16, and Q76 are only moments away, and drivers enjoy swift access to the Cross Island Parkway, Clearview Expressway, Van Wyck Expressway, and Grand Central Parkway. Under typical off-peak conditions, you can reach Midtown Manhattan in less than 20 minutes.

This home combines suburban tranquility with city convenience. Robinwood is known for its tight-knit, friendly community and optional homeowners’ association with private security. This is a rare opportunity to own a turn-key home in one of northeast Queens’ most desirable neighborhoods.

Close to parks, waterfront vistas, and the shopping and dining of Bay Terrace and Whitestone. Robinwood’s voluntary homeowners’ association and private security contribute to a close-knit, secure neighborhood atmosphere.

* Some images have been virtually staged or digitally enhanced to illustrate the property's potential. These photos may include edited furniture, lighting, or other visual elements that do not reflect the current physical condition of the home. * © 2025 OneKey™ MLS, LLC