Prêt à sécuriser votre maison de vacances printemps/été dans la vallée de l'Hudson ? 9 Higgins Trail est exactement cela ! Un refuge récemment rénové, clé en main, niché au cœur de Mountain Lodge Park ! Entrez dans une spacieuse salle de loisirs qui donne le ton à une circulation facile dans toute la maison. Le salon se connecte à la cuisine via un charmant bar à petit-déjeuner, créant un espace parfait pour recevoir, se détendre ou les deux ! La maison comprend également deux chambres confortables et une salle de bain joliment rénovée. Imaginez-vous allongé lors d'une douce soirée sous des lumières suspendues éclairées par une lumière ambre à côté de la cheminée extérieure, avec les sons apaisants d'un ruisseau à proximité en fond sonore. Cette propriété réalise véritablement ce rêve avec son espace patio privé à l'arrière, un accès direct à l'eau et des vues paisibles sur le ruisseau, en faisant l'endroit idéal pour se retirer ! Située à quelques minutes des trésors locaux de la vallée de l'Hudson, comme Blooming Hill Farm et Brotherhood Winery, et à proximité des grandes routes incluant l'autoroute 17, le New York State Thruway et le Palisades Parkway. Tout cela se trouve à seulement 60 minutes au nord de New York ! Note importante : CECI EST UNE MAISON SAISONNIÈRE AVEC UN SERVICE D'EAU DISPONIBLE UNIQUEMENT DE MAI À OCTOBRE. ELLE N'A PAS DE PUIT NI DE SOURCE D'EAU AVANT OU APRÈS CES MOIS CHAQUE ANNÉE (le terrain ne permet pas une distance suffisante de l系统e septique pour qu'un puits puisse être installé), AINSI ELLE NE SERA PAS ÉLIGIBLE AU FINANCEMENT ! L'EAU EST TRANSFÉRÉE PAR DES TUYAUX CONNECTÉS À UN ÉTABLISSEMENT PRIVÉ UNIQUEMENT PENDANT LES MOIS MENTIONNÉS CI-DESSUS. IL N'Y A AUCUNE EAU DISPONIBLE APRÈS OCTOBRE, et pour donner une idée, cette maison est actuellement hivernée pour les mois d'hiver. Visite sur rendez-vous confirmé seulement ! Aucun visiteur sans rendez-vous autorisé ! Appelez aujourd'hui pour programmer une visite privée !

Ready to secure your Spring/Summer getaway home in the Hudson Valley? 9 Higgins Trail is just that! A newly renovated, turn-key retreat nestled in the heart of Mountain Lodge Park! Step inside to a spacious recreation room that sets the tone for easy flow throughout the home. The living area connects to the kitchen via a charming breakfast bar, creating a perfect space for entertaining, relaxing, or both! The home also features two cozy bedrooms and a beautifully updated bathroom. Imagine reclining on a cool evening under amber lit hanging lights beside the outdoor fireplace, with the soothing sounds of a nearby stream in the background. This property truly delivers that dream with its private patio space out back, direct water access, and peaceful stream views, making it the perfect getaway spot! Conveniently located just minutes from local gems of the Hudson Valley like Blooming Hill Farm and Brotherhood Winery, and close to major routes including Highway 17, the NY State Thruway, and the Palisades Parkway. All this is just 60 minutes north of NYC! Important note: THIS IS A SEASONAL HOME WITH WATER SERVICE AVAILABLE ONLY FROM MAY TO OCTOBER. IT DOES NOT HAVE A WELL OR WATER SOURCE BEFORE OR AFTER THAT THOSE MONTHS EACH YEAR (the lot does not permit enough distance away from the septic system for a well to be installed), SO IT WILL NOT QUALIFY FOR FINANCING! WATER IS TRANSFERRED THROUGH PIPES CONNECTED TO A PRIVATE FACILITY ONLY FROM THE MONTHS REFERENCED ABOVE. THERE HAS ZERO WATER FOR ANY PURPOSE AVAILABLE AFTER OCTOBER, and to set an expectation, this home is currently winterized for the winter months. Shown by confirmed appointment only! No walk-ups permitted! Call today to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC