Superbe trouvaille ! Immeuble familial entièrement loué. Situé du côté sud de Poughkeepsie. La configuration est de 2 chambres et 1 salle de bain à chaque étage. Tous les appartements ont des cuisinières à gaz et des réfrigérateurs ; le sol est mixte avec du bois dur et du stratifié. Il n'y a qu'un seul système de chauffage et un compteur électrique. Tous les appartements sont équipés de chauffage à eau chaude par plinthes/radiateurs. Il est possible de séparer 2 appartements en ajoutant des systèmes sans conduit pour le chauffage et en obtenant deux compteurs électriques pour les autres appartements auprès de la ville de Poughkeepsie. Le loyer mensuel actuel est de 5 050 $ par mois. Le loyer brut total par an est de 60 600,00 $. Parking privé hors rue - garage pour deux voitures avec mezzanine est un atout. La mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire et d'autres possibilités de revenus futurs. La taxe scolaire est de 3 971,90 $, et la taxe foncière est de 5 120,11 $. Gaz et électricité pour les trois appartements pour un an s'élèvent à 7 200 $. Parmi les autres mises à jour, on trouve la plupart des fenêtres, des cuisines et salles de bains rénovées, et des portes en acier à fermeture automatique. Aucun bail en cours. Loyers inférieurs au marché. Excellent potentiel d'augmentation des revenus. Taux de capitalisation actuel de 7 %.

Great find! Three family fully rented. Located on the Southside of Poughkeepsie. The set up is 2 Bedrooms and 1 bath on each floor. All apartments have gas stoves and refrigerators; Flooring is mixed with some hardwood and laminate. There is only 1 heating system and 1 electric meter. All apartments have baseboard /radiator hot water heat. Separation can be done with 2 apartments by adding the ductless systems for heat and getting two electric meters for the other apartments through the City of Poughkeepsie. Current Monthly rent roll is $5,050 a month. Total gross rents per year is $60.600.00. Private off-street parking - two car garage with loft is a bonus. The loft offers additional storage and other possibilities for future revenue. School tax is $3971.90, and Property tax is $5120.11 Gas & Electric for all three apartments for a year is 7200. Other updates include most of the windows, updated kitchens and bathrooms, and self-closing steel doors. No leases in effect. Rents below market. Great potential to increase revenue. Currently 7% cap rate. © 2025 OneKey™ MLS, LLC