Nichée au calme, sur une route entretenue par la ville dans l'un des endroits les plus recherchés des Catskills, cette charmante petite cabane rustique offre un mélange parfait d'intimité, de commodité et de potentiel. Située à quelques minutes du village dynamique de Delhi, vous serez à proximité du célèbre terrain de golf du Collège de Delhi—un parcours public de 18 trous, par-72, réputé pour ses greens difficiles et son paysage montagneux des Catskills. Cette échappatoire charmante est la retraite parfaite dans l'État. S'étendant sur environ 7 acres, la propriété dispose d'un beau jardin ouvert autour de la cabane pour des jeux, du jardinage ou profiter du soleil, tandis que les bois environnants avec des affleurements rocheux créent un cadre serein et féérique. Prenez votre café du matin ou détendez-vous le soir sur la spacieuse terrasse, enveloppée par la nature. À l'intérieur, vous trouverez un agencement confortable de 2 chambres et 1 salle de bain avec une cuisine-salle à manger et un salon accueillant avec des portes-fenêtres menant à la terrasse—simple, chaleureux et prêt à être apprécié. Bien que la cabane fonctionne actuellement avec des fusibles et sans chauffage central, c'est un refuge saisonnier idéal tel quel ou une occasion excitante de mettre à niveau et de profiter d'une vie toute l'année dans un emplacement privilégié. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la propriété avec la branche ouest de la rivière Delaware. Cette section de la rivière est renommée pour ses excellentes opportunités de pêche, et c'est un endroit prisé pour le kayak et le canoë au milieu d'un paysage serein. Que vous rêviez d'évasions le week-end, d'un investissement locatif ou d'une fondation pour construire votre maison pour toujours dans les Catskills, celle-ci est un bijou qui se fait rare.

Tucked away on a quiet, town-maintained road in one of the most desirable pockets of the Catskills, this sweet little rustic cabin offers the perfect mix of privacy, convenience, and potential. Situated just minutes from the vibrant village of Delhi, you'll find yourself in close proximity to the renowned College Golf Course at Delhi—a scenic 18-hole, par-72 public course celebrated for its challenging greens and Catskill Mountain scenery. This charming escape is the perfect Upstate retreat. Set on approximately 7 acres, the property features a beautiful open yard around the cabin for games, gardening, or soaking up the sun, while the surrounding woods with rock outcroppings create a serene, storybook backdrop. Enjoy your morning coffee or evening unwind on the spacious deck, enveloped by nature. Inside, you’ll find a cozy 2-bedroom, 1-bath layout with an eat-in kitchen and comfortable living room with sliding glass doors that lead out to the deck—simple, warm, and ready to enjoy. While the cabin currently operates with fuses and no central heating, it's an ideal seasonal getaway as-is or an exciting opportunity to upgrade and enjoy year-round living in a prime location. Outdoor enthusiasts will appreciate the property's proximity to the West Branch of the Delaware River. This section of the river is renowned for its excellent fishing opportunities, and is a favorite spot for kayaking and canoeing amidst the serene landscape. Whether you're dreaming of weekend escapes, a rental investment, or a foundation to build your forever home in the Catskills, this one is a gem that rarely comes along. © 2025 OneKey™ MLS, LLC