Exclusive Bethel Hideaway-

Bienvenue au 37 John Bishop Road, où une incroyable opportunité d'acheter un spectaculaire terrain de 101,93 acres vous attend. La propriété comprend une maison conteneur en bord de lac nouvellement construite avec trois chambres, une autre maison conteneur en bord de lac qui est à peu près à mi-chemin de sa construction, et une troisième fondation en bord de lac en attente d'être construite. Avec des acres de bois, un beau lac, un ruisseau et plusieurs habitations déjà sur place, le potentiel ici est immense. La propriété est située dans le District de Développement Rural (RD) qui permet des camps d'été, des terrains de camping, des parcs pour camping-cars, des parcs de maisons mobiles, des motels et des usages agricoles. L'emplacement est imbattable, c'est du prime Sullivan County ! Le Bethel Woods Center for the Arts, White Lake/Kauneonga Lake et l'aéroport du comté de Sullivan sont tous à quelques minutes. Le charmant hameau de Kauneonga Lake avec ses jolies boutiques (y compris des lieux prisés comme Benji & Jakes, Sticky Fingers Delectables, The Local Table & Tap, et Sorella Pizza), les marchés fermiers et le parc en bord de lac se trouvent juste au coin de la rue. Bien qu'à des kilomètres d'écart, le GWB est à seulement 90 miles.

Le terrain est situé des deux côtés de John Bishop Road. Un côté présente la plupart de Bishops Pond, un lac paisible et serein de 10 acres avec une cascade. Il y a une luxueuse maison conteneur en bord de lac de 960 pieds carrés avec trois chambres et deux salles de bains qui fonctionnait auparavant comme une location cinq étoiles sur Airbnb. La maison dispose de quatre climatiseurs mini-split sans conduit et d'une cheminée électrique. La cuisine spacieuse est équipée d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en quartz et d'un dosseret en carreaux de céramique. Les salles de bains carrelées offrent des douches avec des pierres naturelles et des ardoises, ainsi que des douchettes à effet pluie. Il y a une maison conteneur supplémentaire qui devra être achevée, ainsi qu'une troisième fondation prête à accueillir une maison. Tous les trois sites sont reliés à un système septique certifié de 9 salles de bains et bénéficient d'une eau provenant d'un puits sur place. En plus de ces trois sites situés sur une grande clairière, il y a des acres de bois avec un potentiel de développement, des deux côtés du lac. L'autre côté du lac est entièrement constitué de terres brutes, une forêt vierge regorgeant de flore et de faune.

L'autre côté de la route comprend environ 58 acres, principalement boisés, avec le scintillant Judson Brook qui le traverse. Une longue route en pierre a été aménagée, menant à un ensemble de campings parfaitement situés. Complètement cachés de la route, chaque site a été soigneusement choisi pour offrir intimité et proximité avec le ruisseau. Les acheteurs peuvent utiliser cette route comme point de départ pour planifier un développement exclusif près de ce que Sullivan County a de mieux à offrir.

Que vous cherchiez un site pour construire un domaine, lancer une entreprise de camping, développer un projet immobilier ou un parc de maisons mobiles, ou simplement profiter de ce qui est déjà là et vous éloigner de tout, le 37 John Bishop Road est le site de plus de 100 acres dont vous avez toujours rêvé.

Venez explorer les opportunités infinies qui vous attendent.

Exclusive Bethel Hideaway-

Welcome to 37 John Bishop Road, where an amazing opportunity to purchase a spectacular 101.93-acre parcel awaits. The property features a newly built three-bedroom lakefront container house, an additional lakefront container house that is about halfway complete, and a third lakefront foundation waiting to be built upon. With acres of woods, a beautiful lake, a stream, and multiple dwellings already on-site, there is so much potential here. The property is located in the Rural Development District (RD) which allows for Summer camps, Campgrounds, RV Parks, Mobile Home Parks, Motels, and Agricultural uses. The location cannot be beat, this is prime Sullivan County! Bethel Woods Center for the Arts, White Lake/Kauneonga Lake, and the Sullivan County Airport are all just minutes away. The charming hamlet of Kauneonga Lake with its cute shops (including hotspots such as Benji & Jakes, Sticky Fingers Delectables, The Local Table & Tap, & Sorella Pizza) Farmer’s Markets, and lakefront park is right up the road. Although a world apart, the GWB is just 90 miles away.

The lot is situated on both sides of John Bishop Road. One side features most of Bishops Pond, a peaceful and serene, 10-acre lake with a waterfall. There is a luxurious lakefront 960sf container house with three bedrooms and two bathrooms that was previously operated as a five-star rental on Airbnb. The house features four ductless mini splits and an electric fireplace. The spacious kitchen has stainless steel appliances, quartz countertops, and ceramic tile backsplash. The tiled bathrooms offer showers with natural riverstone and slate, as well as rainfall showerheads. There is an additional container house that will need to be completed, as well as a third foundation ready for a house. All three sites are connected to a 9-bathroom certified septic system and get water from an on-site well. Besides these three sites that sit on a large clearing, there are acres of woods with potential for development, on both sides of the lake. The other side of the lake is completely raw land, a pristine forest teeming with flora and fauna.

The other side of the road comprises about 58 acres, mostly wooded, with sparkling Judson Brook running through it. A long stone road has been put in, leading way back to a bunch of perfectly situated campsites. Completely hidden away from the road, each site was carefully chosen to provide privacy and proximity to the stream. Buyers can use this road as the starting point to plan an exclusive development near the best that Sullivan County has to offer.

Whether you are looking for a site to build an estate, start a campground business, build a housing development or mobile home park, or just enjoy what’s already here and get away from it all, 37 John Bishop Road is the 100+ acre site you have been dreaming about.

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