Opportunité exceptionnelle de posséder une propriété multi-usages, soigneusement entretenue et entièrement occupée, au cœur du village de Washingtonville. Cet actif d'investissement solide comprend 10 appartements résidentiels et 2 vitrines de commerce de détail au niveau de la rue, tous avec des locataires stables à long terme et un historique de revenus constants.
Possédée par la même famille depuis plus de 40 ans, cette propriété a été entretenue avec fierté et souci du détail—c'est vraiment leur « bébé ». Aucun entretien différé, garantissant tranquillité d'esprit et faibles maux de tête opérationnels pour le prochain propriétaire. Le revenu actuel offre un taux de capitalisation solide de plus de 7 %, avec un potentiel de hausse réaliste pour atteindre plus de 8 % grâce à des ajustements modérés des loyers et à des conditions de bail améliorées pour les commerces.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous entriez dans le secteur multifamilial, il s'agit d'un actif clé rare dans une communauté en plein essor et recherchée de la vallée de l'Hudson.

Exceptional opportunity to own a meticulously maintained, fully-occupied multi-use property in the heart of the Village of Washingtonville. This solid investment asset features 10 residential apartments and 2 street-level retail storefronts, all with stable long-term tenants and a history of consistent income.
Owned by the same family for over 40 years, this property has been cared for with pride and attention to detail—truly their “baby.” There is no deferred maintenance, ensuring peace of mind and low operational headaches for the next owner. Current income delivers a strong 7+% cap rate, with realistic upside potential to reach 8%+ through modest rent adjustments and enhanced retail lease terms.
Whether you're a seasoned investor or entering the multifamily space, this is a rare, turnkey asset in a desirable and growing Hudson Valley community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC