Opportunité d'investissement mixte de premier choix au cœur de Flushing — un bâtiment mixte rarement disponible situé dans l'un des couloirs les plus dynamiques et à forte croissance du centre-ville de Flushing. Cette propriété entièrement occupée (à l'exception du sous-sol, actuellement vacant et prêt pour un nouveau locataire prometteur) présente un actif stable générant des revenus avec un potentiel de valorisation à long terme. Sous-sol : Vacant et prêt à être loué — idéal pour un locataire avec un potentiel de croissance cherchant à tirer parti du marché très fréquenté de Flushing. 1er étage : restaurant de desserts populaire et bien établi avec une forte reconnaissance de la marque et un revenu locatif constant. 2ème étage : Loué à un locataire de bureau qui a maintenu une relation à long terme avec le propriétaire — fournissant des revenus fiables. 4ème et 5ème étages : Chaque niveau dispose d'une spacieuse unité résidentielle de 3 chambres et 2 salles de bains avec un excellent potentiel de revenus locatifs dans un quartier à forte demande. Cette propriété nécessite peu d'entretien et est facile à gérer, ce qui la rend idéale pour les investisseurs expérimentés ainsi que pour ceux qui recherchent un retour stable sans intervention. Située dans une section en développement rapide de Flushing, c'est une opportunité parfaite de collecter des loyers pendant que le quartier continue de prospérer et de s'apprécier. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un actif solide dans l'un des pôles commerciaux et résidentiels les plus dynamiques de Queens.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Flushing — a rarely available mixed-use building located in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Downtown Flushing. This fully occupied (except for the basement, currently vacant and ready for a promising new tenant) property presents a stable, income-producing asset with long-term upside potential. Basement: Vacant and ready for lease — ideal for a tenant with growth potential seeking to tap into the high-traffic Flushing market. 1st Floor: popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and consistent rental income. 2nd Floor: Leased to an office tenant who has maintained a long-term relationship with the landlord — providing dependable revenue. 3th & 4th Floors: Each level features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit with excellent rental income potential in a high-demand neighborhood. This property is low-maintenance and easy to manage, making it ideal for both seasoned investors and those looking for a hands-off, stable return. Positioned in a rapidly developing section of Flushing, this is a perfect opportunity to collect rent while the neighborhood continues to thrive and appreciate. Don't miss your chance to secure a solid asset in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC