Investissement mixte de premier ordre au cœur de Downtown Flushing

Une occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte entièrement loué (à l'exception du sous-sol) dans l'un des corridors les plus dynamiques et à forte croissance de Flushing. Cette propriété bien entretenue offre un revenu actuel fort et stable avec un potentiel significatif pour demain.

Sous-sol : Vide et prêt à être loué — un espace idéal pour un nouveau locataire souhaitant capitaliser sur le flux de piétons inégalé de Flushing.

Premier étage : Occupé par un restaurant de desserts populaire et bien établi, avec une forte reconnaissance de la marque et un revenu locatif fiable.

Deuxième étage : Loué à un locataire de bureau à long terme, fournissant des revenus constants et fiables.

Troisième et quatrième étages : Chacun dispose d'un spacieux appartement résidentiel de 3 chambres et 2 salles de bains, générant d'excellents revenus locatifs dans un quartier très demandé.

Avec un taux de capitalisation projeté d'environ 6 %, cette propriété nécessite peu d'entretien, est facile à gérer et convient parfaitement tant aux investisseurs aguerris qu'à ceux cherchant un rendement stable et sans tracas.

Situé dans une section en développement rapide de Downtown Flushing, cet actif offre le parfait mélange de flux de trésorerie actuel et d'appréciation future. Ne manquez pas votre chance de sécuriser une propriété solide générant des revenus dans l'un des centres commerciaux et résidentiels les plus vibrants de Queens.

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Downtown Flushing

A rare opportunity to acquire a fully leased (with the exception of the basement) mixed-use building in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Flushing. This well-maintained property offers a strong, stable income stream today with significant upside for tomorrow.

Basement: Vacant and ready for lease — an ideal space for a new tenant looking to capitalize on Flushing’s unmatched foot traffic.

First Floor: Occupied by a popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and reliable rental income.

Second Floor: Leased to a long-term office tenant, providing consistent and dependable revenue.

Third & Fourth Floors: Each features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit, generating excellent rental income in a high-demand neighborhood.

With a projected cap rate of approximately 6%, this property is low-maintenance, easy to manage, and perfectly suited for both seasoned investors and those seeking a stable, hands-off return.

Positioned in a rapidly developing section of Downtown Flushing, this asset offers the perfect blend of current cash flow and future appreciation. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC