Pleasant Valley

Maison à vendre

Adresse: ‎89 Birch Drive

Code postal: 12569

4 chambre, 3 sdb, 2600 ft2

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$584,500

€ 561,000 Euro

ID # 875200

French

                                                 

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Property Description « French »

Offre acceptée et affichage pour les offres de secours

Ce spacieux et impeccablement entretenu ranch surélevé de grande taille offre confort, flexibilité et fierté de propriété dans chaque pièce.

Avec un agencement soigneusement conçu, cette maison dispose de deux chambres au niveau inférieur et d'une suite principale avec salle de bain privée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire—idéale pour les invités, la famille ou un bureau à domicile.

Le cœur de la maison est la vaste cuisine-salle à manger, dotée d'un coin confortable surplombant le jardin avant—parfaite pour le café du matin ou le petit-déjeuner avec les enfants. Juste à côté de la cuisine, vous trouverez une salle à manger de taille généreuse avec une baie vitrée et un charmant coin salon qui donne sur le jardin paisible.

Un salon attenant avec une cheminée et un insert de poêle à bois crée un espace chaleureux et accueillant, idéal pour des rassemblements ou des soirées tranquilles à la maison.

Connectée à la cuisine, une pièce bonus polyvalente, actuellement dotée d'appareils de blanchisserie et parfaite comme salle d'artisanat, bureau à domicile ou atelier, avec un deuxième escalier menant directement au garage surdimensionné pour deux voitures. Le garage dispose également d'une troisième porte supérieure qui s'ouvre sur le jardin—une caractéristique rare et incroyablement pratique.

Au-dessus du garage se trouve un espace bonus non fini avec un potentiel infini—créez votre suite principale de rêve, salle de gym ou bureau. Le grenier accessible est impressionnamment spacieux, propre et même revêtu de tapis pour le confort et le rangement. Il y a deux pièces supplémentaires parfaites pour un abri SHE à l'intérieur et un atelier MAN spécialisé !

Un chauffage par rayonnement au plafond efficace fournit une chaleur constante sans avoir besoin de chaudières encombrantes ou de systèmes compliqués. Le poêle à bois et le poêle à granulés au niveau inférieur ajoutent un charme chaleureux et des options de chaleur supplémentaires.

Sortez et profitez de votre porche avant couvert pour vous détendre le week-end, ou divertissez vos invités sur la terrasse arrière, parfaite pour des cocktails en soirée ou des barbecues d'été. Un espace extérieur avec un foyer rustique pour profiter de la nature lors des fraîches soirées d'été ou tout au long de la saison d'automne.

Situé dans un quartier calme et privé, à quelques minutes de la Taconic State Parkway pour un trajet facile. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc d'État Taconic Hereford, offrant des sentiers de randonnée et de vélo, de l'équitation et des motoneiges.

Mises à jour et améliorations :
Les fondations en béton sont isolées avec des granulés de mousse versés pour garder le niveau inférieur extra chaud.
Les portes à verrouillage extérieur sont toutes à clé identique pour plus de commodité.
Des thermostats dans la plupart des pièces pour mieux contrôler les températures.
Le chauffe-eau a été installé il y a un an avec le réservoir de pression d'eau.
La cheminée est dotée d'un revêtement en acier inoxydable qui réduit l'entretien du nettoyage du conduit.

Tout cela au sein du district scolaire prisé d'Arlington.

ID #‎ 875200
Détails4 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 2.3 acres, Intérieur: 2600 ft2, 242m2
Âge de l'annonce (DOM): 121 jours
Année de construction
1972
Taxes
(par an)
$11,741
Type de chauffageRadiant (Sol/Mur)
ClimatiseurClimatiseur mural

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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Offre acceptée et affichage pour les offres de secours

Ce spacieux et impeccablement entretenu ranch surélevé de grande taille offre confort, flexibilité et fierté de propriété dans chaque pièce.

Avec un agencement soigneusement conçu, cette maison dispose de deux chambres au niveau inférieur et d'une suite principale avec salle de bain privée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire—idéale pour les invités, la famille ou un bureau à domicile.

Le cœur de la maison est la vaste cuisine-salle à manger, dotée d'un coin confortable surplombant le jardin avant—parfaite pour le café du matin ou le petit-déjeuner avec les enfants. Juste à côté de la cuisine, vous trouverez une salle à manger de taille généreuse avec une baie vitrée et un charmant coin salon qui donne sur le jardin paisible.

Un salon attenant avec une cheminée et un insert de poêle à bois crée un espace chaleureux et accueillant, idéal pour des rassemblements ou des soirées tranquilles à la maison.

Connectée à la cuisine, une pièce bonus polyvalente, actuellement dotée d'appareils de blanchisserie et parfaite comme salle d'artisanat, bureau à domicile ou atelier, avec un deuxième escalier menant directement au garage surdimensionné pour deux voitures. Le garage dispose également d'une troisième porte supérieure qui s'ouvre sur le jardin—une caractéristique rare et incroyablement pratique.

Au-dessus du garage se trouve un espace bonus non fini avec un potentiel infini—créez votre suite principale de rêve, salle de gym ou bureau. Le grenier accessible est impressionnamment spacieux, propre et même revêtu de tapis pour le confort et le rangement. Il y a deux pièces supplémentaires parfaites pour un abri SHE à l'intérieur et un atelier MAN spécialisé !

Un chauffage par rayonnement au plafond efficace fournit une chaleur constante sans avoir besoin de chaudières encombrantes ou de systèmes compliqués. Le poêle à bois et le poêle à granulés au niveau inférieur ajoutent un charme chaleureux et des options de chaleur supplémentaires.

Sortez et profitez de votre porche avant couvert pour vous détendre le week-end, ou divertissez vos invités sur la terrasse arrière, parfaite pour des cocktails en soirée ou des barbecues d'été. Un espace extérieur avec un foyer rustique pour profiter de la nature lors des fraîches soirées d'été ou tout au long de la saison d'automne.

Situé dans un quartier calme et privé, à quelques minutes de la Taconic State Parkway pour un trajet facile. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc d'État Taconic Hereford, offrant des sentiers de randonnée et de vélo, de l'équitation et des motoneiges.

Mises à jour et améliorations :
Les fondations en béton sont isolées avec des granulés de mousse versés pour garder le niveau inférieur extra chaud.
Les portes à verrouillage extérieur sont toutes à clé identique pour plus de commodité.
Des thermostats dans la plupart des pièces pour mieux contrôler les températures.
Le chauffe-eau a été installé il y a un an avec le réservoir de pression d'eau.
La cheminée est dotée d'un revêtement en acier inoxydable qui réduit l'entretien du nettoyage du conduit.

Tout cela au sein du district scolaire prisé d'Arlington.

Accepted offer and showing for back up offers



This spacious and impeccably maintained oversized raised ranch offers comfort, flexibility, and pride of ownership in every room.



With a thoughtfully designed layout, this home features two bedrooms on the lower level and a primary suite with a private bath on the main floor, along with an additional bedroom—ideal for guests, family, or a home office.



The heart of the home is the expansive eat-in kitchen, complete with a cozy nook overlooking the front yard—perfect for morning coffee or breakfast with the kids. Just off the kitchen, you'll find a generously sized dining room with a bay window and a charming seating area that overlooks the peaceful backyard.



An adjoining living room with a fireplace and wood stove insert creates a warm and inviting space, ideal for gatherings or quiet nights at home.



Connected to the kitchen is a versatile bonus room, currently housing laundry appliances and perfect as a craft room, home office, or workshop, with a second stairway leading directly to the oversized two-car garage. The garage also features a third overhead door that opens to the backyard—a rare and incredibly convenient feature.



Above the garage is an unfinished bonus space with endless potential—create your dream primary suite, home gym, or office. The walk-up attic is impressively spacious, clean, and even lined with area rugs for comfort and storage.

There are two additional rooms perfect for both a indoor SHE SHED and specialty MAN SHOP!



Efficient radiant ceiling heat provides consistent warmth without the need for bulky boilers or complicated systems. The wood stove and lower-level pellet stove add cozy charm and supplemental heat options.



Step outside and enjoy your covered front porch for weekend relaxation, or entertain guests on the rear deck, perfect for evening cocktails or summer barbecues. Outdoor rustic firepit area as well to enjoy mother nature on cool summer evening or throughout the fall season.



Located in a quiet and private neighborhood, just minutes from the Taconic State Parkway for easy commuting. Outdoor lovers will appreciate proximity to Taconic Hereford State Park, offering walking and biking trails, horseback riding, and snowmobiling.



Updaters and betterments :

The block foundation is insulated with poured foam pellets to keep the lower level extra warm .

The doors are exterior locks are all keyed alike for convenience.

Thermostats in most rooms to better control temperatures.

Hot water heater is one year installed along with the water pressure tank.

The fireplace has a stainless steel liner installed which reduces maintenance for chimney cleaning.









All this within the desirable Arlington School District. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of HomeSmart Homes & Estates

公司: ‍845-547-0005




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$584,500

Maison à vendre
ID # 875200
‎89 Birch Drive
Pleasant Valley, NY 12569
4 chambre, 3 sdb, 2600 ft2


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