Rarement une opportunité se présente d'acquérir une résidence de ce calibre - méticuleusement rénovée, baignée de lumière naturelle et offrant un mélange inégalé d'espace, d'élégance et de valeur. Présentant un vaste appartement de 1 250 pieds carrés, 2 chambres, 2 salles de bain avec la flexibilité de se convertir facilement en un agencement de 3 chambres, cette résidence est un témoignage d'un design sophistiqué et d'un savoir-faire impeccable.

Pénétrez dans le vaste hall d'entrée et découvrez un salon baigné de lumière, où les expositions sud encadrent des vues époustouflantes sur le Town Tennis Club et au-delà. Un agencement spacieux s'écoule harmonieusement vers un coin repas formel - parfait pour organiser des soirées ou réimaginé en un bureau privé ou une troisième chambre. Quatre expositions d'angle faisant face au sud, à l'ouest et au nord dans toute la maison assurent une lueur constante de lumière naturelle, améliorant l'ambiance aérée et ouverte de la maison.

La cuisine récemment rénovée, avec fenêtre et coin repas, est un chef-d'œuvre culinaire, ornée de somptueux plans de travail en marbre, d'armoires sur mesure et d'appareils haut de gamme, dont une cuisinière à gaz Wolf, une hotte, un lave-vaisselle Bosch à façade panel, un réfrigérateur Subzero à façade panel et un congélateur tiroir, ainsi qu'un four à micro-ondes intégré Wolf. Les robinetteries de la cuisine sont en nickel poli et l'évier est équipé d'un filtre à eau intégré. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier beauté et fonctionnalité.

La spacieuse chambre principale est un sanctuaire à part entière, dotée de trois placards surdimensionnés, d'une garde-robe sur mesure et d'une salle de bain en marbre attenante avec douche en verre et un espace dressing dédié. La deuxième chambre reflète cette grandeur, offrant deux grands placards et une exposition d'angle sereine, tandis que la salle de bain en marbre rénovée adjacente, avec baignoire et porte en verre, offre une expérience semblable à celle d'un spa.

Nichée juste à côté de la Première Avenue, Sutton Manor est une coopérative boutique avec services complets, offrant des portiers attentifs 24h/24 et 7j/7 ainsi qu'un gestionnaire résident, une vaste terrasse sur le toit et un jardin de cour tranquille, des installations de blanchisserie sur place et un accès exclusif au Town Tennis Club. Des cages de stockage sont à louer (liste d'attente) et un stockage de vélos gratuit est disponible. Entourée des meilleures commodités de Manhattan - l'Esplanade de l'East River, Trader Joe's, Whole Foods, Bloomingdale's, et une variété de restaurants dignes de Michelin - c'est la vie urbaine dans sa forme la plus raffinée. Animaux et pieds-à-terre sont les bienvenus, avec un financement de 70 % autorisé. Un lave-linge et un sèche-linge peuvent être installés dans l'unité avec l'approbation du conseil.

 

Rarely does an opportunity arise to acquire a residence of this caliber-meticulously renovated, brimming with natural light, and offering an unparalleled blend of space, elegance, and value. Presenting a sprawling 1,250sf 2 bedroom, 2 bathroom home with the flexibility to easily convert into a 3 bedroom layout, this residence is a testament to sophisticated design and impeccable craftsmanship.

Step through the gracious foyer into a sun-drenched living room, where southern exposures frame breathtaking views over the Town Tennis Club and beyond. An expansive layout flows seamlessly into a formal dining alcove-perfect for hosting soir es or reimagined as a private home office or third bedroom. Four corner exposures facing south, west and north throughout the home ensure an ever-present glow of natural light, enhancing the home's airy, open ambiance.

The recently gut-renovated, windowed eat-in kitchen is a culinary masterpiece, adorned with luxurious marble countertops, custom-built cabinetry, and top-tier appliances, including a Wolf gas range, hood, Bosch panel-front dishwasher, Subzero panel front refrigerator and drawer freezer, and Wolf built-in microwave. The kitchen fixtures are polished nickel and the sink has a built in water filter. Every detail has been thoughtfully curated for both beauty and functionality.

The spacious primary bedroom is a sanctuary unto itself, featuring three oversized closets, a custom-built wardrobe, and an en-suite marble-clad bathroom with a glass-enclosed shower and a dedicated dressing area. The second bedroom mirrors this grandeur, offering two generous closets and a serene corner exposure, while the adjacent renovated marble bathroom with a tub and glass door provides a spa-like experience.

Nestled just off First Avenue, Sutton Manor is a full-service boutique cooperative, offering 24/7 attentive doormen and a resident manager, expansive roof deck and tranquil courtyard garden, on-site laundry facilities, and exclusive access to the Town Tennis Club. There are storage cages for rent (wait list) and free bike storage available. Surrounded by Manhattan's finest amenities- the East River Esplanade, Trader Joe's, Whole Foods, Bloomingdale's, and an array of Michelin-worthy dining-this is urban living at its most refined. Pets and pieds- -terre are welcome, with 70% financing permitted. Washer Dryer is allowed to be installed in unit with board approval.