Un site et une structure chargés d'histoire situés dans le Village de Red Hook, qui est sur le point de se développer, le long du corridor Rhinebeck/Hudson. C'est une opportunité AAA pour l'utilisateur et/ou l'investisseur créatif et avisé. Ses 5200+ pieds carrés avec des plafonds de plus de 20 pieds et un niveau inférieur de 3200 pieds carrés en pleine hauteur se trouvent sur 1,27 acre au cœur du village. Le zoning NMU convoité permet une multitude de choix : restaurants, commerces de détail, logements, multifamilial, bureaux, éducation, garderies, médical, affaires, etc. - ce que les résidents, commerçants, étudiants et visiteurs du village accueilleront et soutiendront certainement. Pensez à d'autres petites villes universitaires dynamiques. Dans les années 40, Eugene Callison a conçu ce bâtiment en forme de U pour une savonnerie, d'où son nom. Sa cour centrale offre un espace d'accueil accueillant, et la propriété de niveau se prête à un développement supplémentaire ou à des activités de plein air. La rue principale Route 9 (S Broadway) et les trottoirs généreront beaucoup d'activité pour toute entreprise, et l'abondant stationnement à l'arrière laisse la façade intacte. Ces dernières années, des mises à niveau d'infrastructure coûteuses ont été mises en œuvre par le propriétaire actuel pour un plan ahora amendé - voir la fiche de données associée. Le travail difficile est fait. L'Usine de Savon est un composant historique du Village de Red Hook, et elle continue d'offrir des opportunités pour une multitude d'efforts uniques. Ce bâtiment et ses terres sont une toile pour un certain nombre d'expressions architecturales et paysagères. Envisagez peut-être une résidence/studio super cool dans le village. Les utilisateurs et investisseurs perspicaces savent que la croissance à Red Hook est là, maintenant.

A storied site & structure located within the imminently poised-to-pop Village of Red Hook along the Rhinebeck/Hudson corridor. This is a AAA opportunity for the creative and wise user and/or investor. Its 5200+ sqft w/20’+ ceilings + 3200sqft full height lower level is situated on 1.27 central village acres. The coveted NMU Zoning allows for a multitude of choices – eateries, retail, housing, multi-family, offices, education, day-care, medical, business, etc & etc - which Village residents, shopkeeps, students & visitors will surely welcome & support. Think other vibrant, small college towns. In the ‘40s, Eugene Callison designed this U-Shape building for a soap factory, thus the moniker. Its central courtyard provides a welcoming reception area, and the level property offers itself to further development or any alfresco activities. The Route 9 (S Broadway) thoroughfare and sidewalks will generate quite a bit of activity for any venture and the abundant rear parking leaves the front unmarred. In recent years, costly infrastructure upgrades were implemented by the present owner for a now amended plan – See Associated Data Sheet. The dirty work is done. The Soap Factory is a historic component of Red Hook Village, and it continues to afford opportunities for a wealth of unique endeavors. This building and its land are a canvas for a number of architectural and landscape expressions. Consider perhaps a supercool village residence/studio. Insightful users & investors know growth in Red Hook is here, right now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC