Un site de développement exceptionnel situé au cœur d'Astoria.

Ce terrain de 2 508 pi² (25 pi x 100 pi) comprend un immeuble bifamilial d'environ 1 600 pi², avec des baux en cours sur une base mensuelle, offrant une flexibilité maximale. Avec son zonage C2-3/R7A et un rapport de surface de plancher (FAR) favorable, le site offre une opportunité unique de développer une zone constructible à usage mixte allant jusqu'à 10 032 pi² sous des autorisations de droit.

Cette propriété est idéalement adaptée pour le développement commercial, résidentiel ou d'installations communautaires, offrant flexibilité aux investisseurs ou développeurs cherchant à capitaliser sur le marché dynamique d'Astoria. Profitez d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles, à proximité des lignes de métro N et W, des principales lignes de bus et des commodités locales. Cet emplacement stratégique renforce à la fois l'attrait et la valeur à long terme de tout développement futur. Ne manquez pas cette rare chance de donner vie à votre vision dans l'un des quartiers les plus prisés de New York.

Ventes commerciales mises en avant.

An exceptional Development Site located in the heart of Astoria.

This 2,508 sq. ft. lot (25 ft x 100 ft) features a two-family building, spanning approximately 1,600 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis, allowing for maximum flexibility. With its C2-3/R7A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a mixed-use buildable area of up to 10,032 sq. ft. under as-of-right allowances.

This property is ideally suited for commercial, residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Benefit from outstanding visibility and connectivity, with proximity to the N & W subway lines, major bus routes, and local amenities. This strategic location enhances both the appeal and long-term value of any future development.. Don’t miss this rare chance to bring your vision to life in one of New York City’s most sought-after neighborhoods.


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