Bienvenue chez vous au 1 Billy Avenue ! Vous serez émerveillé par cette magnifique maison, située dans la charmante ville de Washingtonville. Cette propriété s'étend sur près d'un acre et dispose d'un terrain d'angle plat avec une longue allée pavée capable d'accueillir de nombreux véhicules. En entrant par la porte d'entrée, vous serez accueilli par un magnifique parquet en bois léger. Le salon spacieux comprend un poêle à gaz confortable placé dans le coin, ajoutant chaleur et ambiance. Adjacent au salon se trouve la grande cuisine carrelée en céramique, qui dispose de nombreux meubles en bois d'érable, de plans de travail en granit, d'un sol en céramique riche et d'appareils en acier inoxydable. La cuisine se prolonge harmonieusement dans la grande salle à manger, qui est agrémentée d'un luminaire et d'un sol en bois dur.

Dans le couloir, vous trouverez la grande chambre principale, une deuxième chambre spacieuse et une pièce polyvalente/bureau, toutes dotées de planchers en bois dur. La salle de bain est ornée de carreaux en céramique et comprend un placard à linge. En montant le grand escalier vers le deuxième étage, vous serez impressionné par la taille des deux chambres, toutes avec parquet en bois et grands placards. Le deuxième étage comprend également une salle de bain exceptionnelle avec un chauffage par le sol rayonnant et un porte-serviettes chauffant.

Dans le sous-sol, vous découvrirez la buanderie et une salle d'eau ou cabinet de toilette. Le sous-sol abrite également une salle de famille de taille généreuse avec une cheminée en briques à bois, un tableau électrique de 200 ampères et suffisamment d'espace pour une zone d'exercice. À côté de cette pièce se trouve la salle de stockage/utilitaire, contenant le système de chauffage (Weil McLain Gold Series) et le système de puits. La propriété s'étend sur environ 0,97 acres, offrant amplement d’espace pour profiter des activités de plein air. La grande terrasse est idéale pour des rassemblements d'été sur ce magnifique terrain d'angle. De plus, la piscine hors sol et le grand abri de jardin sont inclus dans la vente.

Cet emplacement offre un accès pratique à la Route 17, à la Route 84, à l'aéroport Stewart, aux casinos et au centre-ville de Washingtonville, réputé pour ses excellents restaurants et boutiques. Les taxes indiquées n'incluent pas le remboursement STAR (environ 697 $), ce qui les rend relativement faibles. Les améliorations récentes de la propriété comprennent un tout nouveau système de septic tank de 1000 gallons installé en avril 2025, un conduit de chaudière remplacé en janvier 2023, un réservoir à huile en acier inoxydable Roth de 256 gallons (situé dans le garage) ajouté en décembre 2022 avec une garantie de 30 ans, un réservoir de pression installé en mai 2023, et un adoucisseur d'eau ajouté en mai 2023.

Welcome home to 1 Billy Avenue! You'll be amazed at this wonderful home, located in the charming town of Washingtonville. This property spans nearly one acre and features a flat corner lot with a long, paved driveway capable of accommodating numerous vehicles. Upon entering through the front door, you will be greeted by exquisite, lightly stained, hardwood flooring. The spacious living room includes a cozy gas stove positioned in the corner, to add warmth and ambiance. Adjacent to the living room is the expansive ceramic tiled kitchen, which boasts lots of maple wood cabinetry, granite countertops, rich ceramic flooring, and stainless steel appliances. The kitchen seamlessly flows into the large dining room, which is enhanced by a light fixture and hardwood flooring.
Down the hallway, you will find the large, primary bedroom, a sizable second bedroom, and a multipurpose room/den, all featuring hardwood floors. The bathroom is adorned with ceramic tiles and includes a linen closet. Ascending the large staircase to the second floor, you will be impressed by the size of the two bedrooms, complete with hardwood flooring and large closets. The second floor also includes an exceptional bathroom with radiant heated flooring and a heated towel rack.
In the basement, you will discover the laundry area and a half bath or powder room. The basement also houses a generously sized ceramic tiled family room with a brick wood-burning fireplace, a 200-amp electric box, and sufficient space for an exercise area. Next to this room is the storage/utility room, containing the heating system (Weil McLain Gold Series) and the well system. The property spans approximately 0.97 acres, providing ample space for outdoor enjoyment. The large deck is ideal for summer gatherings on this wonderful corner lot. Additionally, the above-ground pool and sizable shed are included in the sale.
This location offers convenient access to Route 17, Route 84, Stewart Airport, the casinos, and downtown Washingtonville, renowned for its excellent restaurants and shops. The taxes listed do not include the STAR rebate (approximately $697), making them relatively low. Recent improvements to the property include a brand new 1000-gallon septic system installed on April 2025, a boiler flute replaced on January 2023, a 256-gallon stainless steel Roth oil tank (located in the garage) added on December 2022 with a 30-year warranty, a pressure tank installed on May 2023, and a water softener added on May 2023. © 2025 OneKey™ MLS, LLC