6-Opportunité d'investissement familiale au cœur de Bushwick – Vivez dans le luxe, percevez 5 loyers !

Bienvenue dans une opportunité d'investissement rare (taux de capitalisation projeté de 7 %) et de style de vie dans le quartier dynamique et en pleine gentrification de Bushwick, Brooklyn.

Cette propriété familiale de 6 unités offre le parfait mélange de vie haut de gamme et d'investissement intelligent. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs solides ou un acheteur à la recherche d'une maison de luxe avec des revenus intégrés, celle-ci coche toutes les cases.

L'appartement A est un duplex rénové avec luxe, offrant environ 1 500 pieds carrés d'espace de vie haut de gamme. Actuellement configuré en un spacieux 1 chambre avec 1,5 salles de bains, il peut facilement être converti en un agencement de 3 chambres. Profitez de finitions de premier ordre, notamment :
- Meubles en érable blanc sur mesure
- Appareils électroménagers en acier inoxydable GE Profile (micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur avec distributeur de glace automatique)
- Éclairage encastré & parquets en bois
- Climatisation et chauffage central (unités mini-split)
- Portes intérieures solides, espace de rangement généreux
- Espace extérieur privé pour votre plaisir

D'autres caractéristiques incluent un tout nouveau système d'interphone visuel et sonore, un nouveau revêtement en vinyle et un grand jardin.

Vivez avec style pendant que les 5 autres unités génèrent des revenus passifs. Quatre des cinq appartements restants ont été récemment rénovés avec goût, et tous sont occupés par des locataires respectueux et solvables, garantissant un flux de trésorerie constant dès le premier jour.

Bâtiment : 25 pieds x 50 pieds
Terrain : 25 pieds x 100 pieds
Zonage : R6
FAR : 1.5 ; FAR max : 2.43
Taxes : 8 392 $/an

C'est une occasion rare dans un emplacement de choix avec un potentiel de valorisation infini.

6-Family Investment Gem in the Heart of Bushwick – Live in Luxury, Collect 5 Rents!

Welcome to a rare investment (7% projected CAP rate) and lifestyle opportunity in the vibrant and rapidly gentrifying neighborhood of Bushwick, Brooklyn.

This solid investment 6-family property offers the perfect blend of upscale living and smart investing. Whether you're an investor looking for strong rental income or a buyer seeking a luxury home with built-in revenue, this one checks all the boxes.

Apartment A is a luxuriously renovated duplex masterpiece featuring approximately 1,500 sq ft of high-end living space. Currently configured as a spacious 1-bedroom with 1.5 baths, it can easily be converted into a 3-bedroom layout. Enjoy top-tier finishes including:
- Custom white maple cabinetry
- GE Profile stainless steel appliances (microwave, dishwasher, refrigerator with automatic ice dispenser)
- Recessed lighting & hardwood floors
- Central A/C and heating (mini-split units)
- Solid interior doors, generous closet space
- Private outdoor space for your enjoyment

Other features include a brand new intercom audio / visual door bell system, new vinyl siding and a large backyard.

Live in style while the other 5 units generate passive income. Four of the remaining five apartments have been tastefully renovated, and all are occupied by respectful, paying tenants, ensuring consistent cash flow from day one.

Building: 25 ft x 50 ft
Lot: 25 ft x 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.5; Max FAR: 2.43
Taxes: $8,392/Yr

This is a rare find in a prime location with endless upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC