INVESTISSEMENT PRIMÉ DE 2 FAMILLES offre une occasion épique de revenu passif ou d'investissement commercial. Cette opportunité d'investissement de 2 familles est située sur un immense terrain double juste en dessous d'un quart d'acre du côté sud de Poughkeepsie. Parfait pour l'investisseur propriétaire qui vit dans une unité pendant que le revenu locatif couvre votre hypothèque. Les caractéristiques uniques de la propriété qui ajoutent de la valeur incluent un grand parking privé hors rue pouvant accueillir 8+ voitures derrière la maison ; une allée récessée privée avec une porte sur le côté gauche du duplex qui pourrait être éligible pour un logement étudiant et des conifères privés de 12 pieds avec une cour rare de grande taille et un espace vert supplémentaire derrière le parking attendant votre vision d'une serre, de cabanon ou d'espaces de stationnement supplémentaires. Ce bien de 6 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 cuisines, 2508 pieds carrés d'espace de vie, 1254 pieds carrés d'espace de stockage non vivant dans le grenier. Superficie totale approximative de 5,016 pieds carrés. Conversion facile en revenu passif de 3 familles en convertissant le grenier en studio/loft ou LEVERAGE en COMMERCIAL en élargissant l'emprise du bâtiment pour construire une annexe sur le côté gauche du bâtiment en ajoutant plus d'unités (studios). L'extension proposée pourrait être contenue dans le terrain constructible vert en utilisant l'enveloppe de bâtiment existante à l'avant et à l'arrière qui ne nuirait pas au parking arrière. Parfait pour le constructeur ou le développeur à la recherche de terrain avec des infrastructures intégrées. Options infinies pour aller grand, vous ne regretterez pas d'ajouter ce cheval de travail à votre portefeuille. Gaz municipal, eau et égouts. Parquets, nouvelle clôture de 2019, nouvelles fenêtres et isolation du grenier en 2018, Taxes 2024 : 12,582 $. Appartement A 4Ch/1SDB avec porche avant ; Appartement B 2Ch/1SDB avec balcon avant et véranda, 1254SF. Grenier/Loft/Studio plein pied de 1254 pieds carrés en tant qu’espace de stockage rapportant. Sous-sol entièrement accessible avec entrée latérale de 1254 pieds carrés dispose de connexions pour sèche-linge électriques, nouveaux équipements, panneaux électriques en 2015. Charmante rue bordée d'arbres en fleurs. Potentiel illimité avec quelque chose pour tout le monde, ne manquez pas les PREMIERS ACHETEURS, car cette ferme pourrait alimenter votre fonds de retraite ! Utilisation la plus haute et meilleure : redéveloppement commercial. Proche de la route 9, attractions historiques de la vallée de l'Hudson, commodités récréatives, expériences culinaires et de distillerie, Vassar, Marist College et deux hôpitaux.
Choix de l'acheteur :
Posséder et occuper en tant que propriétaire
Revenu passif de 2 familles en tant qu'investisseur
3 familles avec grenier loft converti en tant que constructeur
6+ commerciaux en tant que développeur.

PRIME 2-FAMILY INVESTMENT offers a Epic Opportunity for passive income or leverage into commercial. This 2-Family investment opportunity is sited on a huge double lot just shy of a quarter of an acre on the south side of Poughkeepsie. Perfect for the Owner Investor who lives in one unit while the rental income pays your mortgage. Unique property features that add value include private off street oversized parking lot for 8+ cars behind the home; private recessed driveway with gate on the left side of the Duplex could qualify for college housing and 12’ privacy evergreens with rare XL yard and additional green space behind the parking lot awaiting your vision of a greenhouse, hobby shed or additional parking spaces. This 6 bedroom 2 full bathrooms 2 kitchens 2508SF of living space, 1254SF of rentable attic non-living storage space. Total approximate square footage 5,016SF Easy conversion to 3-family passive income by converting attic into Studio/Loft or LEVERAGE into COMMERCIAL by expanding the building footprint constructing an addition onto the left side of the building adding more units (studios)The proposed expansion could be contained within the green buildable lot utilizing the pre-existing front and rear building envelope which would not interfere with the rear parking lot. Perfect for the builder or developer looking for land with built in infrastructure. Infinite options to GO BIG you won't regret adding this workhorse to your portfolio. Municipal gas water and sewer. Hardwood floors, 2019 new fence, 2018 new windows & attic insulation 2024 Taxes $12,582. Apartment A 4Bed/1Bath Apartment w/front porch; Apt B 2Bed/1Bath w/ front balcony sunroom 1254SF. Full walk up Attic/Loft/Studio 1254SF if rentable storage space Full walk out Basement with side entry door 1254SF has electric dryer hook up new mechanicals electric panels in 2015 Cute cherry blossom tree lined Street. Unlimited potential with something for everyone so don’t miss out FIRST TIME HOMEBUYERS as this homestead could seed your retirement fund! Highest and best use commercial redevelopment. Close to Rt#9, Hudson Valley Historical Attractions, Recreational Amenities, Culinary & Distillery Experiences, Vassar, Marist College and two Hospitals
Buyers Choice:
Own and occupy as landlord
2-Family passive income as investor
3-Family w/ converted attic loft studio as builder
6+Commercial as developer © 2025 OneKey™ MLS, LLC