Bienvenue dans l'appartement 17A, une maison spacieuse de 3 chambres et 3 salles de bain située à un étage élevé dans l'une des coopératives pleine de services les plus prisées de Park Avenue. Cette résidence expansive et lumineuse, qui surplombe les bâtiments environnants, offre des vues dégagées sur la ville et est prête à emménager avec un agencement idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Le vaste salon et la salle à manger s'ouvrent sans interruption sur une cuisine à manger baignée de lumière naturelle, parfaite pour des repas décontractés ou un café du matin. La cuisine est équipée de nombreux placards, d'appareils haut de gamme et d'une abondante lumière naturelle. Les trois chambres sont bien proportionnées et disposent de salles de bain attenantes. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve trois grands dressing équipés d'aménagements sur mesure, un frigo à vin intégré de taille normale, un espace de vie et de salle à manger de près de 15 mètres de long, une terrasse de plantation, un appartement traversant avec des expositions est et ouest, et un lave-linge/sèche-linge dans l'unité qui ajoute une touche de commodité très recherchée. Cet immeuble de service complet offre un service haut de gamme avec un concierge à temps plein et un attendant à l'ascenseur. Les résidents bénéficient d'une gamme d'équipements incluant un gestionnaire résident sur place, un jardin magnifiquement paysagé, une buanderie, un local à vélos, une toute nouvelle salle de sport ultramoderne, et un garage sur place (liste d'attente). Des améliorations récentes ont rafraîchi le hall, les couloirs, l'intérieur des ascenseurs, et les systèmes du bâtiment. L'immeuble accueille la propriété pied-à-terre, est favorable aux animaux de compagnie, et autorise jusqu'à 50% de financement. Une taxe de revente de 3% est à la charge de l'acheteur. Quand il s'agit de vivre en ville, l'emplacement est tout — et 799 Park Avenue rempli ce critère. Niché au cœur de l'Upper East Side, vous ne vivez pas seulement à New York, vous en faites partie. Entouré d'un charme historique, de points de repère culturels et de Central Park, le quartier regorge de restaurants de premier ordre, de mode haut de gamme et de lieux locaux appréciés. Certaines photos sont présentées en mise en scène virtuelle.

Welcome to Apartment 17A, a gracious 3-bedroom, 3-bathroom home perched on a high floor of one of Park Avenue’s premier full-service cooperatives. This expansive and sun-filled residence, which clears the surrounding buildings, has open city views and is move-in ready featuring a layout ideal for both living and entertaining. The generous living and dining area flows seamlessly into a windowed eat-in kitchen, perfect for casual meals or morning coffee. The kitchen is outfitted with ample cabinetry, high end appliances, and abundant natural light. All three bedrooms are well-proportioned and with en-suite bathrooms. Other notable features are three large walk-in closets fitted with custom closet inserts, full size built-in wine fridge, a nearly 50 foot long living and dining area, a planting terrace, floor through apartment with both eastern and western exposures, and an in-unit washer/dryer that adds a highly sought-after touch of convenience. This full service building provides white glove service with a full-time doorman and elevator attendant. Residents enjoy a range of amenities including an on-site resident manager, a beautifully landscaped garden, a laundry room, bike storage, a brand-new state-of-the-art fitness center, and an on-premises garage (wait list). Recent capital improvements have refreshed the lobby, hallways, elevator interiors, and building systems. The building welcomes pied-à-terre ownership, is pet-friendly, and allows up to 50% financing. 3% Flip Tax paid by buyer. When it comes to city living, location is everything—and 799 Park Avenue delivers. Nestled in the heart of the Upper East Side, you’re not just living in New York, you’re part of it. Surrounded by historic charm, cultural landmarks, and Central Park, the neighborhood buzzes with top-tier dining, high-end fashion, and beloved local spots. Some photos are virtually staged.