Opportunité rare dans un coopératif de premier ordre à proximité du parc

Créez la maison de vos rêves dans ce six pièces classique situé au 21 East 90th Street. À quelques pas de Central Park, cet appartement spacieux d'avant-guerre offre un agencement exceptionnel, du charme et un potentiel dans l'un des bâtiments à service complet les plus prisés de Carnegie Hill. Les résidents profitent d'un personnel à plein temps, d'un hall d'entrée magnifiquement rénové, d'une petite salle de fitness et d'un emplacement imbattable.

Depuis votre palier semi-privé, partagé avec seulement un autre appartement, vous pénétrez dans un foyer gracieux avec un placard pour manteaux et une galerie. Le salon spacieux, serein et calme, donne sur une cour ombragée. Une grande salle à manger formelle se connecte à un garde-manger et à une cuisine pensée avec soin, à la pointe de la technologie, complète avec un vaste espace de rangement et des appareils Bosch, Miele et Sub-Zero. Plus loin, vous trouverez la troisième chambre polyvalente et le véritable atout de l’Upper East Side, l'entrée de service, où le courrier, les livraisons et les déchets sont gérés de manière pratique.

Les deux chambres principales sont généreusement dimensions, chacune capable d'accueillir un lit king-size, un coin salon et du mobilier supplémentaire. Une chambre dispose d'une salle de bain attenante et d'un emplacement d'angle, ce qui renforce la vie privée et le confort. Les deux salles de bain d'origine sont dotées de fenêtres mais nécessiteront une rénovation. Bien que des climatiseurs à fenêtre soient actuellement installés dans les chambres, il existe des unités traversantes dans le salon et la salle à manger.

Ce coopératif acceptant les animaux de compagnie accueille la propriété en pied-à-terre et permet un financement à 50 %. Vous bénéficierez d'un service de conciergerie à plein temps, d'un superintendent résident, d'une petite salle de sport, de rangements en pleine propriété, d'une salle à vélos et d'une buanderie gratuite. Le conseil d'administration du coopératif exige que le nouveau propriétaire installe toutes les nouvelles fenêtres dans l'année suivant l'achat.

L'emplacement privilégié du 21 East 90th Street offre un accès inégalé aux richesses culturelles et éducatives de Carnegie Hill. Découvrez le charme des boutiques locales, des restaurants délicieux et le célèbre Museum Mile. Les familles apprécieront la proximité d'écoles privées et publiques de renom. Situé à seulement une demi-bloc de Central Park et du réservoir Jacqueline Kennedy Onassis, les amateurs de plein air trouveront d'innombrables opportunités de loisir et de détente.

Rare Opportunity in a Prime Park Block Co-op

Create your dream home in this classic six at 21 East 90th Street. Just off Central Park, this spacious prewar apartment offers exceptional layout, charm, and potential in one of Carnegie Hill's most desirable full-service buildings. Residents enjoy a full-time staff, beautifully renovated lobby, a small fitness room, and an unbeatable location. 
 
From your semi-private landing-shared with only one other apartment-you step into a gracious foyer with coat closet and gallery. The spacious living room, serene and quiet, overlooks a leafy courtyard. A large formal dining room connects to a butler's pantry and a thoughtfully designed, state-of-the-art kitchen, complete with extensive storage, Bosch, Miele, and Sub-Zero appliances. Beyond, you'll find the versatile third bedroom and the true upper east side amenity, the service entrance, where mail, deliveries, and refuse are conveniently managed. 
 
The two primary bedrooms are generously sized, each capable of accommodating a king-sized bed, seating area, and additional furniture. One bedroom boasts an en-suite bath and corner location, enhancing privacy and comfort. Both original bathrooms are windowed but will need renovation.  While window air conditioners are currently in place in the bedrooms, there are existing through-wall units in the living and dining rooms.
 
This pet-friendly co-op welcomes pied-à-terre ownership and allows 50% financing. You'll be well attended to with a full-time doorman, live-in superintendent, small gym, deeded storage, bike room, and complimentary laundry. The coop board requires the new owner install all new windows within the first year of purchase.  
 
The prime location of 21 East 90th Street offers unparalleled access to the cultural and educational riches of Carnegie Hill. Discover the charm of local boutiques, delightful eateries, and the famed Museum Mile. Families will appreciate proximity to esteemed private and public schools. Just half a block from Central Park and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, outdoor enthusiasts will find endless opportunities for recreation and relaxation.