Bienvenue chez vous au 265 6ème Avenue, au cœur de Park Slope et zoné pour William Penn, PS 321. Ce n'est pas seulement une maison—c'est une expérience soigneusement orchestrée, de sa renaissance structurelle à son luminaire final, ce brownstone est un témoignage d'exécution sans compromis.

Ce brownstone exceptionnel de 19 pieds de large, sur 4 étages + sous-sol aménagé (avec sauna sec sur mesure !) est le fruit d'une rénovation complète de 3 ans—une vision sans compromis réalisée par le fondateur d'une marque de mode new-yorkaise renommée qui a collaboré avec la designer d'intérieur primée Vasiliki Zannetis de Dash Design ainsi qu'avec l'équipe architecturale acclamée d'Archichord pour transformer une résidence historique en un chef-d'œuvre moderne de design intemporel.

Bien que la maison soit pleine de charme et de caractère d'origine, comme la façade en brownstone, la corniche d'origine, les moulures de plafond, les médaillons et les 5 cheminées en marbre (actuellement décoratives) restaurées avec soin, vous pouvez dormir paisiblement la nuit en sachant que la structure et tous les systèmes mécaniques ont été entièrement reconstruits entre 2017 et 2018, y compris : des solives LVL dans tous les étages, une poutre en acier et un tout nouveau système de toiture, soigneusement conçu pour supporter un bain à remous sur le toit et un débord, une nouvelle conduite d'évacuation principale de la rue à la maison, toutes nouvelles fenêtres Marvin et séparations de fenêtres personnalisées offrant une isolation supérieure (valeur R de 4), ainsi que de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et de chauffage et de refroidissement central.

Entrez dans votre cuisine de chef, complète avec un comptoir en marbre Calcutta Santa Maria en cascade, des armoires sur mesure importées d'Espagne, des appareils professionnels de qualité comme un réfrigérateur Sub-Zero surdimensionné, une cuisinière à gaz Wolf + four à convection et un système de ventilation commercial Best Hood pour la cuisinière. La grande salle à manger juste à côté de la cuisine au niveau du jardin s'ouvre sur une vaste terrasse arrière, paysagée par le designer James McMurray, ancien animateur du jardin de l'initié sur HGTV, avec un gril professionnel Lynx de 48" enveloppé de granit noir et une façade en pierre bleue et des plantations indigènes. Avec ce jardin impressionnant ainsi qu'une terrasse au niveau du salon équipée d'un bar humide, d'un réfrigérateur Sub-Zero sous comptoir et d'un réfrigérateur à vin à proximité, vous apprécierez d'accueillir des repas et des divertissements en intérieur/extérieur à votre guise !

D'autres caractéristiques inoubliables de la maison incluent : des vanités de salle de bain et des accessoires sur mesure par Perrin & Rowe, Waterworks, et Porcelanosa, le carrelage Ann Sacks, des douches en pierre et une douche à vapeur avec deux systèmes de douche de luxe dans la suite principale offrant à chaque salle de bain une esthétique homogène, semblable à un spa. Les planchers en chêne d'ingénierie offrent durabilité et style, tandis que les portes de placard en noyer ajoutent une chaleur naturelle. Des lustres remarquables de Circa Lighting et Restoration Hardware relient élégamment chaque pièce.

L'ensemble du quatrième étage est dédié à une grande suite principale—un sanctuaire privé avec des quartiers de sommeil spacieux, une salle de bain inspirée d'un spa, des espaces de dressing sur mesure et des vues sereines sur les cimes des arbres. De la suite principale, vous pouvez accéder au toit équipé d'un bain à remous (disponible dans l'annonce de vente, pas pour la location) offrant une vue incroyable sur la ville et un entretien facile.

Profitez des avantages d'un tronçon exceptionnellement calme de Park Slope, avec un aménagement de rue plus large 6ème Avenue offrant un rythme remarquablement paisible à la vie quotidienne, tout en étant proche de toute la culture incroyable, des restaurants, du shopping et des commodités que Park Slope a à offrir.

Bienvenue chez vous au 265 6ème Avenue à Brooklyn : une lettre d'amour architecturale où la forme et la fonction s'alignent, soigneusement entretenue, expertement conçue, aimablement soignée, prête à offrir chaleur et souvenirs durables à son prochain gardien.

Le plan d'étage avec dimensions et la visite Matterport arrivent bientôt. Terrain : 19x40.

Welcome home to 265 6th Avenue, in the heartbeat of Park Slope and zoned for William Penn, PS 321. This isn’t just a home—it’s a curated experience, from its structural rebirth to its final lighting fixture, this brownstone is a testament to uncompromising execution.

This exceptional 19-foot-wide 4 story + finished basement (with custom dry sauna!) single family brownstone is the culmination of a 3 years, full-scale renovation—an uncompromising vision brought to life by the founder of a renowned New York based fashion brand who collaborated with award-winning interior designer Vasiliki Zannetis of Dash Design as well as the acclaimed architectural team at Archichord to transform a historic residence into a modern masterpiece of timeless design.

While the townhouse is full of original charm and character like the brownstone façade, original cornice, ceiling moldings, medallions and 5 marble (currently decorative) fireplaces lovingly restored, you can sleep peacefully at night knowing that the structure and all mechanical systems were fully rebuilt between 2017-2018 including: LVL sister joists throughout all floors, a steel I-beam and completely new roof system, structurally engineered to support a rooftop hot tub and bulkhead, a new main waste line from street level to home, all-new Marvin windows and custom window partitions provide superior insulation (R-value of 4), as well as new electrical, plumbing and central heating and cooling systems.

Enter your chef’s kitchen, complete with waterfall Calcutta Santa Maria marble island, custom cabinetry imported from Spain, professional-grade appliances like an oversized Sub-Zero refrigerator, Wolf natural gas cooktop + convection oven and a Best Hood commercial vent system for the range. The large dining room just off the kitchen on the garden level that opens to an expansive backyard patio, landscaped by designer James McMurray, former host of HGTV’s The Insider’s Garden, featuring a 48" Lynx professional grill wrapped in black granite and a bluestone façade and native plantings. With this impressive backyard as well as a parlor floor terrace complete with wet bar, Sub-Zero under counter fridge and wine fridge close by, you’ll enjoy hosting indoor/outdoor dining and entertaining to your hearts content!

Other unforgettable features of the home include: custom bathroom vanities and fittings by Perrin & Rowe, Waterworks, and Porcelanosa, Ann Sacks tile work, stone slab showers and steam shower with two luxury shower systems in the primary offer each bathroom a seamless, spa-like aesthetic. Engineered oak hardwood floors offer durability and style, while the walnut closet doors throughout add natural warmth. Statement Chandeliers from Circa Lighting and Restoration Hardware elegantly tie each room together.

The entire fourth floor is dedicated to a grand primary suite—a private sanctuary featuring expansive sleeping quarters, spa-inspired bath, custom dressing areas, and serene treetop views. From the primary suite, you can access the roof complete with hot tub (available in the sale listing, not for rental listing) offering incredible city views and easy maintenance.

Enjoy the benefits of an unusually quiet stretch of Park Slope, with a wider street layout 6th Avenue offers a uniquely peaceful rhythm to daily life, all while being close to all the incredible culture, restaurants, shopping, and conveniences that Park Slope has to offer.

Welcome home to 265 6th Avenue Brooklyn: an architectural love letter where form and function align, meticulously maintained, expertly designed, lovingly cared for, ready to offer warmth and lasting memories to its next steward.

Floor plan with dimensions and matter port tour coming soon. Lot: 19x40