Opportunité commerciale prime au cœur de Monticello. OFFRE PACKAGÉE : BÂTIMENT COMMERCIAL & RESTAURANT ÉTABLI
C'est votre chance de posséder l'un des bâtiments commerciaux les plus visibles et stratégiquement situés à Monticello, NY. Situé juste à côté de la Route 17 et de la 17B - des voies d'accès clés vers le célèbre Bethel Woods Performing Arts Center - cette propriété offre une commodité, une accessibilité et une visibilité inégalées.
Le bâtiment bien entretenu s'étend sur un peu moins de 3 000 pieds carrés et se trouve sur 1,33 acre de terrain de premier choix, avec un stationnement en grande quantité sur place. Situé dans une zone à fort trafic avec une visibilité maximale, cet emplacement est idéal pour une entreprise de restauration souhaitant prospérer dans les Catskills.
En bonus, le bâtiment abrite actuellement un restaurant établi de longue date et très réussi, qui est vendu séparément ; cependant, le prix reflète à la fois le bâtiment ET le restaurant. Que vous souhaitiez continuer un modèle d'entreprise éprouvé ou en commencer un nouveau, c'est une opportunité inégalée de posséder à la fois l'immobilier et une opération clé en main.
Proposé à 2 100 000 $ pour le bâtiment et 900 000 $ pour le restaurant.
L'entreprise de restauration est vendue séparément avec un propriétaire distinct.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété commerciale de premier plan dans l'un des endroits les plus emblématiques du comté de Sullivan.

Prime Commercial Opportunity in the Heart of Monticello. PACKAGE DEAL COMMERCIAL BUILDING & ESTABLISHED RESTAURANT
This is your chance to own one of the most visible and strategically located commercial buildings in Monticello, NY. Situated just off Route 17 and 17B—key gateways to the renowned Bethel Woods Performing Arts Center—this property offers unbeatable convenience, accessibility, and exposure.
The well-maintained building spans just under 3,000 square feet and sits on 1.33 acres of prime real estate, with ample on-site parking. Located in a high-traffic area with maximum visibility, this location is ideal for a restaurant business looking to thrive in the Catskills.
As an added bonus, the building currently houses a long-established, highly successful restaurant, which is being sold separately; however, the pricing reflects both the building AND the Restaurant. Whether you're looking to continue a proven business model or start something new, this is an unmatched opportunity to own both the real estate and a turnkey operation.
Offered at $2,100,000 for the building and $900,000 for the restaurant
The restaurant business is sold separately with a separate owner
Don't miss this rare chance to own premier commercial property in one of Sullivan County’s most high-profile locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC