Bienvenue chez vous au 265 6ème Avenue, au cœur de Park Slope et zoné pour William Penn, PS 321. Ce n’est pas seulement une maison, c’est une expérience soigneusement conçue, de sa renaissance structurelle à son dernier luminaire, ce brownstone est un témoignage d'une exécution sans compromis.

Ce brownstone familial exceptionnel de 19 pieds de large, de 4 étages + sous-sol aménagé (avec sauna à sec sur mesure !), est la culmination d'une rénovation complète de 3 ans - une vision sans compromis réalisée par le fondateur d'une marque de mode renommée basée à New York, qui a collaboré avec la designer d'intérieur primée Vasiliki Zannetis de Dash Design ainsi que l’équipe architecturale acclamée d’Archichord pour transformer une résidence historique en chef-d'œuvre moderne de design intemporel.

Bien que la maison soit pleine de charme et de caractère d'origine, comme la façade en brownstone, la corniche originale, les moulures de plafond, les médaillons et 5 cheminées en marbre (actuellement décoratives) soigneusement restaurées, vous pouvez dormir paisiblement la nuit en sachant que la structure et tous les systèmes mécaniques ont été complètement reconstruits entre 2017 et 2018, y compris : des poutres LVL dans tous les étages, une poutre en acier et un tout nouveau système de toiture, conçu pour supporter un bain à remous sur le toit et un renfoncement, une nouvelle ligne d'égouts principale de la rue à la maison, des fenêtres Marvin entièrement neuves et des cloisons de fenêtre sur mesure offrant une isolation supérieure (valeur R de 4), ainsi que de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et de chauffage et de climatisation centraux.

Entrez dans votre cuisine de chef, complète avec un îlot en marbre Calcutta Santa Maria avec cascade, des armoires sur mesure importées d'Espagne, des appareils de qualité professionnelle tels qu'un réfrigérateur Sub-Zero surdimensionné, une cuisinière à gaz Wolf + un four à convection et un système de ventilation commercial Best Hood pour la cuisinière. La grande salle à manger juste à côté de la cuisine au niveau du jardin s'ouvre sur un vaste patio arrière, paysagé par le designer James McMurray, ancien présentateur de The Insider’s Garden sur HGTV, avec un grill professionnel Lynx de 48" enveloppé de granit noir et une façade en pierre bleue et des plantations locales. Avec cet impressionnant jardin ainsi qu'une terrasse au niveau du salon équipée d'un bar humide, d'un réfrigérateur sous comptoir Sub-Zero et d'un réfrigérateur à vin à proximité, vous apprécierez d'organiser des dîners et des divertissements en intérieur/extérieur à votre guise !

D'autres caractéristiques inoubliables de la maison comprennent : des vanités et des équipements de salle de bains sur mesure par Perrin & Rowe, Waterworks et Porcelanosa, des travaux de carrelage Ann Sacks, des douches à plaques de pierre et une douche à vapeur avec deux systèmes de douche de luxe dans la suite principale offrant à chaque salle de bains une esthétique fluide et spacieuse. Des planchers en bois dur d'oak d'ingénierie offrent durabilité et style, tandis que les portes de placard en noyer ajoutent une chaleur naturelle. Des lustres de déclaration de Circa Lighting et de Restoration Hardware unissent élégamment chaque pièce. Des travaux en fer du style d'époque, des portes d'entrée et des gouttières en cuivre soulignent l'histoire de la maison.

Tout le quatrième étage est dédié à une grande suite principale - un sanctuaire privé comprenant des quartiers de sommeil spacieux, une salle de bain inspirée d'un spa, des espaces de rangement sur mesure, et des vues sereines sur les cimes des arbres. La largeur intérieure de 19' permet aux poutres de s'étendre sans supports intermédiaires - éliminant les cloisons obstructives et élargissant l'espace de vie utilisable, ce qui est accentué dans la vaste suite principale. Depuis la suite principale, vous pouvez accéder au toit équipé d'un bain à remous (disponible dans l'annonce de vente, pas pour la location) offrant une vue incroyable sur la ville et un entretien facile.

Profitez des avantages d'un tronçon exceptionnellement calme de Park Slope, avec une disposition de rue plus large que la 6ème Avenue offrant un rythme de vie quotidien unique et paisible, tout en étant à proximité de toute l'incroyable culture, des restaurants, du shopping et des commodités que Park Slope a à offrir.

265 6ème Avenue Brooklyn : une lettre d'amour architecturale où forme et fonction s'alignent, soigneusement entretenue, conçue avec expertise, chérie avec amour, prête à offrir chaleur et souvenirs durables à son prochain gardien.

Plan d'étage avec dimensions et visite Matterport.

Welcome home to 265 6th Avenue, in the heartbeat of Park Slope and zoned for William Penn, PS 321. This isn’t just a home—it’s a curated experience, from its structural rebirth to its final lighting fixture, this brownstone is a testament to uncompromising execution.

This exceptional 19-foot-wide 4 story + finished basement (with custom dry sauna!) single family brownstone is the culmination of a 3 years, full-scale renovation—an uncompromising vision brought to life by the founder of a renowned New York based fashion brand who collaborated with award-winning interior designer Vasiliki Zannetis of Dash Design as well as the acclaimed architectural team at Archichord to transform a historic residence into a modern masterpiece of timeless design.

While the townhouse is full of original charm and character like the brownstone façade, original cornice, ceiling moldings, medallions and 5 marble (currently decorative) fireplaces lovingly restored, you can sleep peacefully at night knowing that the structure and all mechanical systems were fully rebuilt between 2017-2018 including: LVL sister joists throughout all floors, a steel I-beam and completely new roof system, structurally engineered to support a rooftop hot tub and bulkhead, a new main waste line from street level to home, all-new Marvin windows and custom window partitions provide superior insulation (R-value of 4), as well as new electrical, plumbing and central heating and cooling systems.

Enter your chef’s kitchen, complete with waterfall Calcutta Santa Maria marble island, custom cabinetry imported from Spain, professional-grade appliances like an oversized Sub-Zero refrigerator, Wolf natural gas cooktop + convection oven and a Best Hood commercial vent system for the range. The large dining room just off the kitchen on the garden level that opens to an expansive backyard patio, landscaped by designer James McMurray, former host of HGTV’s The Insider’s Garden, featuring a 48" Lynx professional grill wrapped in black granite and a bluestone façade and native plantings. With this impressive backyard as well as a parlor floor terrace complete with wet bar, Sub-Zero under counter fridge and wine fridge close by, you’ll enjoy hosting indoor/outdoor dining and entertaining to your hearts content!

Other unforgettable features of the home include: custom bathroom vanities and fittings by Perrin & Rowe, Waterworks, and Porcelanosa, Ann Sacks tile work, stone slab showers and steam shower with two luxury shower systems in the primary offer each bathroom a seamless, spa-like aesthetic. Engineered oak hardwood floors offer durability and style, while the walnut closet doors throughout add natural warmth. Statement Chandeliers from Circa Lighting and Restoration Hardware elegantly tie each room together. Period custom iron work, front doors and copper gutters highlight the history of the home.

The entire fourth floor is dedicated to a grand primary suite—a private sanctuary featuring expansive sleeping quarters, spa-inspired bath, custom dressing areas, and serene treetop views. The 19' interior width allows joists to span without mid-wall supports—eliminating obstructive partitions and expanding usable living space which is highlighted in the expansive primary suite. From the primary suite, you can access the roof complete with hot tub (available in the sale listing, not for rental listing) offering incredible city views and easy maintenance.

Enjoy the benefits of an unusually quiet stretch of Park Slope, with a wider street layout 6th Avenue offers a uniquely peaceful rhythm to daily life, all while being close to all the incredible culture, restaurants, shopping, and conveniences that Park Slope has to offer.

265 6th Avenue Brooklyn: an architectural love letter where form and function align, meticulously maintained, expertly designed, lovingly cared for, ready to offer warmth and lasting memories to its next steward.

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