$2,350,000 SOLD - 38-16 108 Street, Corona, NY 11368｜ SOLD

Property Description « French »

Propriété mixte avec plusieurs logements et 1 commercial répartis sur un bâtiment de 4 étages avec sous-sol entièrement ouvert, entièrement construit en 2015, entièrement occupé avec des espaces commerciaux et médicaux. Le tableau des loyers est le suivant :

Sous-sol - 2 915 $ Bureau médical avec demi-salle de bain
1er étage - 4 489 $ Salon de beauté avec demi-salle de bain
2A - 1 900 $ Appartement 1 chambre, 1 salle de bain
2B - 1 850 $ Appartement 1 chambre, 1 salle de bain + petit espace de rangement
3A - 1 880 $ Appartement 1 chambre, 1 salle de bain
3B - 1 900 $ Appartement 1 chambre, 1 salle de bain + petit espace de rangement
4A - 1 890 $ Appartement 1 chambre, 1 salle de bain
4B - 1 860 $ Appartement 1 chambre, 1 salle de bain + petit espace de rangement

Dépenses :
Taxe foncière commerciale : 11 930 $
Taxe foncière résidentielle : 1 424 $
Assurance : 6 530 $
Eau/Égoûts : 5 670 $
Services publics : 863 $
Entretien/Réparations : 4 032 $

Le revenu annuel est de 224 208 $ et les dépenses de 28 795 $, 15 ans d'abattement fiscal 421-a. Tous les appartements disposent de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.

Année de construction	2015
Taxes (par an)	$11,700
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q48
	3 min du bus n° Q23
	8 min du bus n° Q66
Métro Subway	4 min du 7
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.5 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years