$3,977,000 - 30 AVIVA Court, Staten Island, NY 10307｜MLS # 877030

Property Description « French »

VENDEUR MOTIVÉ ! Propriété exceptionnelle en bord de mer avec dock privé - À seulement 40 minutes de Manhattan en bateau. Située sur un vaste domaine privé avec des droits d'eau impressionnants de 700 pieds, cette magnifique maison coloniale de style Center Hall offre des vues panoramiques sur l'eau à travers toute la maison. Conçue à la fois pour la détente et le divertissement, la maison comprend : 4 chambres spacieuses, 5,5 salles de bains luxueuses, 3 cheminées et 3 cuisines. Détendez-vous dans la suite principale luxueuse, qui s'ouvre sur une terrasse privée — l'une des cinq dans toute la maison. Le centre de fitness au quatrième étage offre un cadre tout aussi inspirant pour vos exercices quotidiens. Une suite au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine sur mesure, de vues sur l'océan, d'un bain de vapeur et d'un bar avec service complet et de nombreux sièges. Détendez-vous dans votre cinéma privé avec des sièges inclinables de luxe et un son surround.

Les équipements extérieurs sont également spectaculaires, y compris : Votre propre dock privé pouvant accueillir jusqu'à 3 bateaux et 2 jet-skis — conçu pour supporter un dock de 240' avec une capacité pour des bateaux de plus de 60 pieds. Approuvé par des ingénieurs. Un espace culinaire extérieur entièrement aménagé avec des grills doubles (gaz et charbon), un fumoir, un bar humide, et trois télévisions pour le divertissement ultime, ainsi qu'une piscine creusée chauffée avec une cascade. Une gamme d'options récréatives en bord de plage comprenant un terrain de basket complet, un filet de volley-ball, un foyer et un jacuzzi parfaitement positionné pour capturer des couchers de soleil époustouflants. Les amateurs de golf apprécieront le terrain de pratique privé. Cet Oasis est également équipé de : Planchers en bois personnalisés et d'une charpente 2x6 avec isolation en mousse projetée. Panneau électrique de 400 ampères de qualité commerciale et poutres en acier galvanisé de qualité murale. 2 grandes chaudières, 2 réservoirs d'eau chaude de 100 gallons, radiateurs en fonte sur mesure et aspirateur central. Toit plus récent et panneaux solaires.

L'ensemble de la propriété dispose du Wi-Fi avec six zones de connectivité.
Un généreux garage trois voitures idéal pour les passionnés d'automobile ou pour le stockage supplémentaire.

Exceptionnelle à tous points de vue, cette propriété remarquable se distingue par sa singularité. Offrant un mélange inégalé de terrain, d'emplacement et de luxe, cette propriété en bord de mer de 1,5 acre avec 700 pieds de droits d'eau représente une opportunité véritablement unique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir cette maison exceptionnelle de première main.

MLS #‎	877030
Détails	4 chambre, 5 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.56 acres, Intérieur: 7313 ft2, 679m2 Âge de l'annonce (DOM): 245 jours
Année de construction	2001
Taxes (par an)	$19,836
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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