$550,000 - 108 E 91ST Street #1C, Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20030703

Property Description « French »

Opportunité Privilégiée à Carnegie Hill

Bienvenue à l'unité 1C au 108 East 91st Street, une rare opportunité d'utilisation flexible nichée dans un magnifique copropriété boutique néo-renaissance juste à côté de Park Avenue. S'étendant sur environ 750 pieds carrés, cette unité au rez-de-chaussée est actuellement configurée en tant qu'espace de bureau mais peut être convertie en une charmante résidence, offrant un potentiel infini pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs.

Avec des plafonds de 9 pieds, l'espace se sent ouvert et aéré, améliorant sa flexibilité qu'il soit utilisé à des fins commerciales ou résidentielles.

L'immeuble dégage une élégance intemporelle avec un portier à mi-temps en service de 8h à minuit, sept jours sur sept, et la commodité d'un gestionnaire résident. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie pour les résidents et une politique favorable aux animaux de compagnie, le tout dans un cadre pré-guerre bien entretenu qui allie charme historique et service moderne.

Parfaitement situé à seulement deux rues de Central Park et juste au coin du célèbre 92nd Street Y, l'emplacement offre un accès immédiat aux meilleures attractions de l'Upper East Side - musées de classe mondiale, institutions culturelles, restaurants et boutiques. Les trajets sont facilités grâce aux lignes de métro 4/5/6 et Q à la 86e rue.

Que vous recherchiez un espace commercial calme dans un emplacement privilégié ou que vous envisagiez une maison accueillante, l'unité 1C offre flexibilité et style à parts égales.

Caractéristiques Clés :

Environ 750 SF

Plafonds de 9 pieds

Actuellement aménagée en bureau ; convertible en résidentiel

Élégant bâtiment boutique néo-renaissance

Portier à mi-temps (8h-0h tous les jours)

Gestionnaire résident

Buanderie dans l'immeuble

Politique favorable aux animaux de compagnie

Emplacement recherché à Carnegie Hill, juste à côté de Park Avenue

Proximité de Central Park, du 92nd Street Y, de musées, de restaurants, et plus encore

Lignes de métro : 4/5/6 et Q

Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

ID #‎	RLS20030703
Détails	1 chambre, 1 sdb, 39 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 10 étages Âge de l'annonce (DOM): 261 jours
Année de construction	1928
Frais d'entretien	$1,656
Métro Subway	5 min du 4, 5, 6
	8 min du Q

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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