Cet appartement récemment rénové, situé à un étage élevé, est un condo d'une chambre et d'une salle de bain de 650 pieds carrés offrant un panorama à couper le souffle sur le fleuve Hudson, visible depuis chaque fenêtre et votre balcon privé. Savourez votre café du matin ou un cocktail au crépuscule sur votre balcon ensoleillé, et plantez quelques tomates ou du basilic ! L'exposition ouest promet des couchers de soleil inoubliables tout au long de l'année.

Entrez dans ce sanctuaire bien agencé, avec de nouveaux sols en bois et une toute nouvelle cuisine ornée d'appareils en acier inoxydable et d'un nouveau mobilier de cuisine. Il y a 4 placards dans ce studio, une offre rare à New York, dont un grand dressing ! La chambre principale de taille king dispose de l'espace pour des tables de nuit, des commodes et un coin de travail avec vue sur le fleuve.

Cette propriété offre plus qu'une simple maison ; c'est un style de vie. La buanderie est commodément située à chaque étage. Avec deux entrées dans le hall, dont une avec service de conciergerie 24 heures sur 24, vous vous sentirez toujours pris en charge par le merveilleux personnel attentif de l'immeuble. Cet immeuble offre certaines des meilleures commodités que Battery Park a à offrir. Restez en forme dans la vaste salle de gym sur deux étages avec des vues imprenables sur le fleuve, ou faites un plongeon rafraîchissant dans la piscine intérieure ensoleillée sur le toit avec vue sur les monuments de New York. Le salon de la résidence est un espace de détente, de travail à domicile ou d'accueil d'invités.

Les animaux de compagnie sont acceptés au cas par cas.

L'emplacement est un rêve pour les navetteurs, situé à 10 minutes à pied des lignes de métro 1, R, W, 4 et 5 ainsi que du terminal du ferry, rendant vos trajets quotidiens très faciles. La promenade le long du fleuve Hudson offre un excellent endroit pour courir, faire du vélo et marcher quotidiennement en méditation. À 5 minutes à pied de tous les restaurants et magasins de Brookfield Place, et à 10 minutes de Whole Foods, il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités qui facilitent votre vie, tout en étant niché dans la paisible oasis verte de Battery Park.

Voici une liste des frais que l'immeuble facture, que vous devrez payer si vous êtes approuvé par le propriétaire et que vous demandez l'approbation de l'immeuble :

Frais de traitement de la demande (non remboursables) : 750 $

Dépôt de déménagement (remboursable) : 500 $

Frais de piscine (optionnels) : 621,78 $/an

This high-floor, newly renovated 650 sf 1-bed 1-bath condo offers a breathtaking panorama of the Hudson River, visible from every window and your private balcony. Sip your morning coffee, or a twilight cocktail on your sunny balcony, and plant some tomatoes or basil! The western exposure promises unforgettable sunsets all seasons of the year.

Step into the well-laid out sanctuary, with new wood floors and a brand new kitchen adorned with stainless steel appliances and new cabinetry. There are 4 closets in this one-bedroom, a rare offering in NYC, one of which is a large walk-in closet! The king-sized bedroom has room for night stands, dressers and a WFH set-up with river views.

This property offers more than just a home; it's a lifestyle. Laundry is conveniently located on every floor. With two lobby entrances, one of which has 24-hour concierge service, you will always feel taken care of by the wonderful, attentive building staff. This building has some of the best amenities Battery Park has to offer. Stay fit in the expansive two-floor gym with expansive river views, or take a refreshing dip in the sunny enclosed rooftop swimming pool with New York City landmark views. The residence lounge is for relaxation, WFH, or entertaining guests.

Pets on a case-by-case basis.

The location is a commuter's dream, within a 10-min walk from the 1, R, W, 4 and 5 subway lines and the ferry terminal, making your daily commute a breeze. The greenway along the Hudson River offers a great spot for running, biking, and meditative daily walks. A 5-min walk to all the restaurants and shops at Brookfield Place, and a 10-min walk to Whole Foods, it's conveniently located to all the essentials that make your life easy, while tucked away in the green, peaceful oasis of Battery Park.

Below is a list of fees the building charges, that you would pay if you are approved by the landlord and are applying for building approval:

Application Processing Fee (non-refundable): $750

Move-in deposit (refundable): $500

Pool fee (optional): 621.78/year