S'étendant sur un agencement incroyable avec une vue imprenable sur le parc, la résidence 4A au 99 Morningside Avenue est une maison magnifiquement conçue de trois chambres qui équilibre espace, lumière et intimité. Dès que vous entrez, le grand salon surélevé impressionne immédiatement par ses proportions expansives, encadré par deux fenêtres surdimensionnées orientées au sud qui inondent l'espace de lumière naturelle.

La suite principale de taille king est un véritable refuge, dotée d'un grand dressing pour une organisation sans effort. Les deux chambres supplémentaires, situées sur le côté nord de la maison, offrent intimité et séparation par rapport à l'espace de vie principal.

Conçu à la fois avec style et fonctionnalité à l'esprit, la cuisine séparée est équipée de meubles en chêne italien sur mesure, de placards en verre dépoli, et d'une combinaison raffinée de quartzite White Macaubas et de comptoirs et dosserets en quartz blanc poli. Un ensemble d'appareils Bosch, y compris un réfrigérateur et un congélateur à panneaux personnalisés, ainsi qu'une cuisinière à gaz et un micro-ondes, complètent l'espace.

Les deux salles de bains dégagent une élégance sophistiquée. La salle de bains principale est une échappatoire luxueuse avec des sols et murs en marbre blanc Carrara, accentués par des carreaux en verre noir élégant, tandis que la salle de bains secondaire présente des sols en porcelaine gris cendre et des murs en carreaux de métro blanc classiques. Les équipements de Duravit et Moen ajoutent une touche raffinée.

Parfaitement situé en face du Morningside Park au cœur d'Harlem, le 99 Morningside offre vingt-trois résidences en copropriété soigneusement conçues, toutes agrémentées de fenêtres du sol au plafond, d'une palette naturelle raffinée et des avantages d'un allègement fiscal 421a de 15 ans. Les résidents bénéficient d'un hall d'entrée avec service, d'un centre de fitness performant, d'un espace de stockage pour vélos et d'un solarium meublé.

Situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres dans le sud d'Harlem, cet emplacement de premier choix est à quelques pas d'un accès au métro express et de l'énergie vibrante du Frederick Douglass Boulevard.

Au moment de la signature du bail, le locataire est responsable du paiement d'un mois de loyer au propriétaire comme premier paiement, ainsi que d'un dépôt de garantie remboursable équivalent à un mois de loyer, également payable au propriétaire et conservé en garantie pour le respect des obligations du bail. De plus, des frais de demande de bail non remboursables de 400 $ sont à payer à la société de gestion. L'immeuble exige également un dépôt d'entrée remboursable de 500 $ et un dépôt de sortie remboursable séparé de 500 $, tous deux à payer à l'immeuble. De plus, le courtier ou l'agent facilitant le bail peut facturer au locataire jusqu'à 20 $ pour le coût de la réalisation de sa propre vérification des antécédents ou de solvabilité.

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.

At the time of lease signing, the tenant is responsible for paying one month's rent to the landlord as the first month's payment, along with a refundable security deposit equal to one month's rent, also payable to the landlord and held as security for performance of the lease obligations. In addition, a non-refundable $400 lease application fee is payable to the management company. The building also requires a refundable $500 move-in deposit and a separate refundable $500 move-out deposit, both payable to the building. Additionally, the broker or agent facilitating the lease may charge the tenant up to $20 for the cost of conducting their own background or credit check.