S'étendant sur un aménagement incroyable avec une vue imprenable sur le parc, la Résidence 4A au 99 Avenue Morningside est une maison magnifiquement conçue de trois chambres qui équilibre espace, lumière et intimité. Dès que vous entrez, le grand salon surélevé impressionne immédiatement par ses proportions vastes, encadré par deux fenêtres surdimensionnées orientées au sud qui inondent l'espace de lumière naturelle.

La suite principale de taille king est un vrai refuge, avec un vaste dressing pour une organisation sans effort. Les deux chambres supplémentaires, situées au nord de la maison, offrent intimité et séparation par rapport à la pièce de vie principale.

Conçu à la fois avec style et fonctionnalité, la cuisine séparée est équipée de meubles en chêne italien sur mesure, d'armoires supérieures en verre dépoli, et d'une combinaison raffinée de quartzite White Macaubas et de comptoirs et dosserets en quartz blanc poli. Un ensemble d'appareils Bosch, comprenant un réfrigérateur panelisé sur mesure, un congélateur et un lave-vaisselle, ainsi qu'une cuisinière à gaz et un micro-ondes, complète l'espace.

Les deux salles de bains dégagent une élégance sophistiquée. La salle de bain principale est une évasion luxueuse avec des sols en marbre White Carrara et des murs accentués par des carreaux en verre noir lisse, tandis que la salle de bain secondaire présente des sols en carrelage en porcelaine gris cendre et des murs en carrelage métro blanc classique. Les installations de Duravit et Moen ajoutent une touche élégante.

Idéalement situé en face du parc Morningside au cœur de Harlem, le 99 Morningside propose vingt-trois résidences en copropriété soigneusement conçues, toutes dotées de fenêtres du sol au plafond, d'une palette naturelle raffinée et des avantages d'une exonération fiscale 421a de 15 ans. Les résidents profitent d'un hall d'entrée surveillé, d'un centre de remise en forme hautement performant, d'un stockage pour vélos et d'une terrasse ensoleillée meublée.

Situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres dans le sud de Harlem, cet emplacement de choix est à quelques pas de l'accès au métro express et de l'énergie vibrante du boulevard Frederick Douglass.

Au moment de la signature du bail, le locataire est responsable du paiement d'un mois de loyer au propriétaire comme premier paiement, ainsi que d'un dépôt de garantie remboursable égal à un mois de loyer, également à verser au propriétaire et conservé comme garantie pour l'exécution des obligations du bail. De plus, des frais de demande de bail non remboursables de 400 $ sont dus à la société de gestion. L'immeuble exige également un dépôt de déménagement remboursable de 500 $ et un dépôt de sortie remboursable séparé de 500 $, tous deux à verser à l'immeuble. De plus, le courtier ou l'agent facilitant le bail peut facturer au locataire jusqu'à 20 $ pour le coût de la réalisation de leur propre vérification des antécédents ou de crédit.

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.

At the time of lease signing, the tenant is responsible for paying one month's rent to the landlord as the first month's payment, along with a refundable security deposit equal to one month's rent, also payable to the landlord and held as security for performance of the lease obligations. In addition, a non-refundable $400 lease application fee is payable to the management company. The building also requires a refundable $500 move-in deposit and a separate refundable $500 move-out deposit, both payable to the building. Additionally, the broker or agent facilitating the lease may charge the tenant up to $20 for the cost of conducting their own background or credit check.