Bienvenue chez vous dans cet appartement magnifique et entièrement rénové situé sur East 74th Street entre Fifth et Madison Avenues, à moitié pâté de maisons du Sailboat Pond de Central Park et entouré de commerces, galeries, restaurants et musées de classe mondiale. Cet appartement est parfait comme résidence principale luxueuse ou pied-à-terre avec des charges mensuelles de seulement 836 $.

En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un agencement spacieux et ouvert qui relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger, le salon et un ensoleillé patio extérieur privé. Tout au long de l'appartement, vous trouverez de superbes planchers en chêne européen de 7,5 pouces, des placards intégrés pour un maximum de rangement, la climatisation centrale, un bureau intégré Scavolini pour des besoins de travail élégants à domicile (ou à utiliser comme table de buffet lors de réceptions), un cabinet de toilette pour les invités, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge Miele dans l'unité située dans un vaste placard multifonction.

La cuisine du chef dispose de meubles Scavolini sur mesure avec du verre dépoli blanc et du bois despresso, d'un réfrigérateur à vin SubZero de 149 bouteilles, d'un réfrigérateur SubZero avec un distributeur d'eau et des tiroirs de congélation avec un fabricant de glace, d'une cuisinière Bertazzoni avec four à convection, d'un lave-vaisselle Miele, ainsi qu'un magnifique plan de travail et un dosseret en quartz avec des étagères ouvertes. Il y a un cabinet de pleine hauteur avec un garage à appareils et une étagère rétractable.

La salle à manger est une partie intégrante de l'agencement et peut accueillir une très grande table, parfaite pour organiser des repas de famille pendant les fêtes. Le salon bénéficie d'un éclairage en caisson et d'un mur de portes coulissantes du sol au plafond qui relie l'intérieur au patio extérieur de 300 pieds carrés orienté au sud.

Le patio extérieur est un sanctuaire paisible, idéal pour ceux qui aiment jardiner ou pour quiconque cherchant à se détendre, se relaxer et dîner en plein air entouré des jardins de maisons de ville historiques du quartier.

La chambre principale dispose de trois fenêtres et reçoit une belle lumière provenant des expositions est et sud, donnant sur le patio. La salle de bains attenante comprend une douche à l'italienne surdimensionnée avec une douche pluie, des toilettes suspendues Duravit, un meuble-lavabo double Scavolini avec de magnifiques robinets "goutte" Gessi, et un chauffage au sol. Il y a trois grands placards (y compris un dressing) dans la suite principale.

Le 20 East 74th Street est une coopérative très recherchée sur la Gold Coast de l'Upper East Side. Construite en 1947, elle dispose d'un hall Art Déco magnifique et continue de livrer le courrier à chaque appartement. L'immeuble est une coopérative avec services complets, acceptant les animaux et permettant un financement à 50 % ainsi que des pieds-à-terre. Il y a un concierge résident et une salle de gym avec fenêtres. Le meilleur de tout, les charges pour cet appartement sont seulement de 836 $ par mois car la coopérative possède l'espace commercial de l'immeuble. L'acheteur paie une taxe de 2 % sur la revente.

Welcome home to this beautiful, fully renovated apartment on East 74th Street between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park Sailboat Pond and surrounded by world-class shopping, galleries, restaurants, and museums. This apartment is perfect as a luxurious primary residence or pied-à-terre with a maintenance of only $836 per month.

As you enter the apartment, you are greeted by a spacious and open layout that seamlessly connects the kitchen, dining area, living room, and sunny private outdoor patio. Throughout the apartment are stunning 7.5” European oak wood plank floors, fitted closets for an abundance of storage, central air conditioning, a built-in Scavolini desk for elegant work-at-home needs (or to be used as a buffet table when hosting), a half bath for guests, and a Miele washer and dryer in the unit housed in a massive multi-purpose walk-in closet.

The chef's kitchen features custom-fitted Scavolini cabinetry with white frosted glass and espresso wood, a 149-bottle SubZero wine refrigerator, a SubZero refrigerator with a water dispenser, and freezer drawers with an ice maker, a Bertazzoni stove with convection oven, a Miele dishwasher, and a stunning quartz countertop and backsplash with open shelving. There is a full-height cabinet with an appliance garage and retractable shelf.

The dining area is an integral part of the layout and can fit a very large table, perfect for hosting holiday gatherings. The living room has cove lighting and a wall of floor-to-ceiling sliding doors that combine the indoor with the 300 sq. ft. south-facing outdoor patio.

The outdoor patio is a peaceful sanctuary, ideal for those with a green thumb or anyone looking to relax, unwind, and dine al fresco surrounded by the backyards of historic neighborhood townhouses.

The primary bedroom features three windows and receives beautiful light from the eastern and southern exposures, overlooking the patio. The en-suite bathroom has an oversized walk-in shower with a rain showerhead, a Duravit hanging toilet, a Scavolini double sink vanity with stunning Gessi "tear-drop" faucets, and radiant heated flooring. There are three large closets (including a walk-in closet) in the primary suite.

20 East 74th Street is a highly sought-after co-op on the Upper East Side's Gold Coast. Built in 1947, it features a stunning Art Deco lobby and continues to hand-deliver mail to each apartment. The building is a full-service, pet-friendly co-op that allows 50% financing and pied-a-terres. There is a live-in-super and a windowed gym. Best of all, the maintenance for this apartment is only $836 per month because the Co-op owns the building's retail space. Buyer pays 2% Flip tax