449 Pulaski Street est une propriété polyvalente offrant de la valeur et du potentiel pour une large gamme d'acheteurs. Située sur un terrain généreux de 25x100, cette résidence dispose d'un agencement spacieux et de droits supplémentaires de FAR (Ratio de surface de plancher) - offrant une forte opportunité pour un futur développement (veuillez consulter un architecte ou un professionnel de la zonage pour vérification).

Le duplex entièrement rénové au rez-de-chaussée comprend 3 chambres et 2 salles de bain, surélevé confortablement au-dessus du niveau de la rue et équipé d'un tout nouveau système de chauffage et de climatisation sans conduit. L'espace de vie et de divertissement à concept ouvert est amélioré par des planchers en bois franc et un agencement soigneusement conçu qui privilégie le confort et la fonctionnalité.

La cuisine moderne présente des armoires en chêne naturel, un espace de rangement ample, et un ensemble d'appareils électroménagers haut de gamme comprenant des appareils Samsung et une cuisinière à gaz Smeg. Juste à côté du couloir principal, une élégante salle de bain complète arbore des carreaux en olive vert foncé, un miroir LED multicolore, et des accessoires sophistiqués en noir et laiton.

Chaque chambre est bien équipée avec un espace de rangement généreux, un chauffage radiant, des unités de climatisation contrôlées à distance, et une abondance de lumière naturelle. La suite principale comprend une salle de bain privative avec des accents de carrelage vert et des accessoires de plomberie haut de gamme en noir et laiton. Les deux chambres arrière offrent un accès direct à un grand jardin privé, complété par une zone pavée et un accès sécurisé à l'allée derrière la propriété - offrant un potentiel pour un futur stationnement.

Le sous-sol aménagé comprend un raccordement pour laveuse/sécheuse et un espace flexible idéal pour être utilisé comme salle de loisirs, salle de sport à domicile, ou espace de vie supplémentaire.

À l'étage, l'unité locative du deuxième étage comprend 3 chambres, 1 salle de bain, et une buanderie dans l’unité. Son agencement spacieux inclut un salon surdimensionné et des finitions actualisées, offrant un fort potentiel de revenu locatif.

Idéalement situé près des lignes de métro J, M, et Z, 449 Pulaski offre un accès facile aux transports en commun. Les commodités à proximité incluent le supermarché Food Bazaar, des favoris locaux comme Buntopia, et des cafés de quartier tels que The Drunken Lab.

Les visites privées sont disponibles sur rendez-vous uniquement. Veuillez prévoir un préavis de 24 heures pour accéder à l'unité n°2.

449 Pulaski Street is a versatile property offering value and potential for a wide range of buyers. Situated on a generous 25x100 lot, this residence features a spacious layout and additional FAR (Floor Area Ratio) rights-presenting a strong opportunity for future development (please consult with an architect or zoning professional to verify).

The fully renovated ground-floor duplex offers 3 bedrooms and 2 bathrooms, elevated comfortably above street level and equipped with a brand-new ductless HVAC system. The open-concept living and entertaining space is enhanced by hardwood floors and a thoughtfully designed layout that prioritizes comfort and functionality.

The modern kitchen features natural oak-finish cabinetry, ample storage, and a premium appliance package including Samsung appliances and a Smeg gas range. Just off the main hallway, a stylish full bathroom boasts deep olive-green running bond tile, a multicolor LED mirror, and sophisticated black-and-brass fixtures.

Each bedroom is well-appointed with generous closet space, radiant heating, remote-controlled A/C units, and abundant natural light. The primary suite includes a private en-suite bathroom with green tiled accents and high-end black-and-brass plumbing fixtures. The two rear bedrooms offer direct access to a large private backyard, complete with a paved area and gated access to the alley behind the property-presenting potential for future parking.

The finished basement includes a washer/dryer hookup and a flexible space ideal for use as a recreation room, home gym, or additional living area.

Upstairs, the second-floor rental unit features 3 bedrooms, 1 bathroom, and in-unit laundry. Its expansive layout includes an oversized living area and updated finishes, offering strong rental income potential.

Conveniently located near the J, M, and Z subway lines, 449 Pulaski offers easy access to public transportation. Nearby amenities include Food Bazaar supermarket, local favorites like Buntopia, and neighborhood caf s such as The Drunken Lab.

Private showings are available by appointment only. Please allow 24-hour notice for access to Unit #2.