Charmante ferme de 5 chambres sur 77,58 acres avec parcelle lacustre supplémentaire et potentiel de développement.
Bienvenue dans votre propre retraite privée au cœur du district agricole — une ferme bien entretenue de 5 chambres comprenant 1 salle de bain (avec une salle de bain supplémentaire) et une cuisine-salle à manger, située sur 77,58 acres de terres pittoresques riches en faune. La maison comprend un porche couvert, une terrasse avec un gazebo, un lave-linge et un sèche-linge, un abri et un garage pour 2 voitures pour les véhicules et l'équipement.
La propriété offre une large façade routière — environ 1 170 pieds sur Mitchell Pond Road East et 1 876 pieds sur Mitchell Pond Road West — avec des sections dégagées offrant le potentiel de construire des maisons supplémentaires ou des bâtiments annexes. Le terrain comprend un ruisseau paisible et des sentiers bien entretenus parfaits pour la randonnée, la conduite de VTT ou la réflexion tranquille, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature, les chasseurs ou ceux en quête de confidentialité et d'espace.
Une parcelle lacustre supplémentaire de 0,42 acre sur le lac Huntington est également incluse — un lac motorisé de 100 acres idéal pour le bateau, la pêche et les loisirs tout au long de l'année. Le lot du lac dispose d'une terrasse privée parfaite pour se détendre ou recevoir.
De plus, la propriété possède environ 20 000 dollars de bois franc commercialisable et inclut des droits miniers précieux, augmentant à la fois son attrait naturel et son potentiel d'investissement.
Comprend les parcelles 8.-1-17, 8.-1-19.1 et 10.-2-19.4 totalisant 79,21 acres.
Proche du Bethel Woods Center For The Arts (site du festival original de Woodstock), du casino de Catskill Resorts, de la rivière Delaware et bien plus encore !
Que vous rêviez d'une ferme à la campagne, d'une escapade récréative ou d'une propriété avec potentiel de développement, ce domaine unique offre des possibilités infinies.

Charming 5-Bedroom Farmhouse on 77.58 Acres with Additional Lakefront Parcel & Development Potential
Welcome to your own private retreat in the heart of the agricultural district — a well-maintained 5-bedroom farmhouse featuring 1 bathroom (with an additional bathroom) and an eat-in kitchen, situated on 77.58 acres of scenic, wildlife-rich land. The home includes a covered porch, a deck with a patio gazebo, a washer and dryer, shed and a 2 two-car garage for vehicles and equipment.
The property offers extensive road frontage — approximately 1,170 feet on Mitchell Pond Road East and 1,876 feet on Mitchell Pond Road West — with cleared sections offering the potential for building additional homes or outbuildings. The land includes a peaceful stream and well-maintained trails perfect for hiking, ATV riding, or quiet reflection, making it an exceptional opportunity for nature lovers, hunters, or those seeking privacy and space.
Also included is an additional 0.42-acre lakefront parcel on Lake Huntington — a 100-acre motorized lake ideal for boating, fishing, and year-round recreation. The lake lot features a private deck perfect for relaxing or entertaining.
Additionally, the property boasts approximately $20,000 worth of marketable hardwood and includes valuable mineral rights, enhancing both its natural appeal and investment potential.
Includes Parcels 8.-1-17, 8.-1-19.1 and 10.-2-19.4 totaling 79.21 acres.
Close to Bethel Woods Center For The Arts (Original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Delaware River and more!
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