Votre recherche s'arrête ici ! C'est l'occasion idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants à la recherche d'une propriété flexible et générant des revenus, située dans un emplacement de choix à Carmel, NY. Situé directement sur la Route 52 avec un accès à l'arrière pratique depuis Chauncey Road, ce bâtiment offre une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété d'environ 2100 pieds carrés comprend : un espace commercial de 3 pièces avec une salle de bain complète au premier étage - parfait pour un commerce de détail, un bureau ou une entreprise de services, une unité résidentielle d'une chambre et d'une salle de bain également au premier étage, et une seconde unité résidentielle d'une chambre et d'une salle de bain située à l'arrière du deuxième étage. La propriété comprend également un garage chauffé et électrifié ainsi qu'un abri électrifié à l'arrière - idéal pour le stockage, un atelier ou un revenu locatif supplémentaire.
Les possibilités sont infinies. Vivez dans une unité et exploitez votre entreprise dans une autre, tout en collectant des loyers de la troisième - ou louez les trois unités ainsi que le garage et l'abri pour un flux de trésorerie maximal. Les caractéristiques clés incluent : un zonage mixte, une forte visibilité sur la très fréquentée Route 52, un accès et un stationnement à l'arrière, un garage et un abri avec électricité et chauffage, et une configuration flexible pour un usage personnel ou un investissement locatif complet. C'est votre chance de posséder une propriété hautement adaptable dans une communauté lacustre en pleine croissance. Les droits d'accès au lac sont la cerise sur le gâteau !! Ne manquez pas cette opportunité - planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Your search ends here! This is the ideal opportunity for investors or owner-operators seeking a flexible and income-producing property in a prime Carmel, NY location. Situated directly on Route 52 with a convenient rear entrance from Chauncey Road, this building offers outstanding visibility and access. The approximately 2100 sq ft property features: A 3-room commercial space with a full bath on the first floor – perfect for retail, office, or service-based business, a 1-bedroom, 1-bath residential unit also on the first floor and a second 1-bedroom, 1-bath residential unit located at the rear of the second floor. The property also includes a heated, electrified garage and an electrified shed in the rear—ideal for storage, a workshop, or additional rental income.
The possibilities are endless. Live in one unit and operate your business in another, while collecting rent from the third—or lease all three units plus the garage and shed for maximum cash flow. Key Features include: Mixed-use zoning, High visibility on busy Route 52, Rear access and parking, Garage and shed with electric & heat and Flexible configuration for owner-use or full rental investment. This is your chance to own a highly adaptable property in a growing lake community. Lake rights is the cherry on top!! Don’t miss out—schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC