Présentant une opportunité d'investissement premier à Briarcliff Manor, dans le comté de Westchester, au 1159-1167 et 1169-1177 Pleasantville Road. Ce centre commercial de détail de 6 000 pieds carrés, entièrement occupé, situé sur deux parcelles, est stratégiquement situé dans un centre-ville dynamique et propice aux piétons avec une économie locale robuste. La propriété comprend six unités de vente au détail (quatre de 750 pieds carrés et deux de 1 575 pieds carrés), chacune équipée de devantures à double entrée, de sous-sols dédiés et de systèmes CVC entretenus par les locataires sur le toit. Un parking privé de 12 000 pieds carrés améliore l'accessibilité et la visibilité. Possédée et impeccablement entretenue par une seule famille depuis plus de 50 ans, cet actif est loué à 100 % à des locataires à long terme, générant un revenu net d'exploitation stable de 216 004 $ avec un taux de rendement attrayant. Des opportunités supplémentaires de valorisation incluent un espace de sous-sol non monétisé, du stationnement, et l'option d'acquérir deux entreprises établies—une papeterie rentable et un magasin de jouets—soit séparément, soit avec la propriété. Un fort passage piéton et une forte demande des locataires positionnent cet investissement comme une opportunité clé en main pour des investisseurs avisés. Pour des informations financières, des détails sur les baux, ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre bureau.

Presenting a premier investment opportunity in Briarcliff Manor, Westchester County, at 1159-1167 & 1169-1177 Pleasantville Road. This fully occupied 6,000 sq ft retail strip center, situated across two parcels, is strategically located in a thriving, pedestrian-friendly downtown with a robust local economy. The property features six retail units (four at 750 sq ft and two at 1,575 sq ft), each equipped with dual-entrance storefronts, dedicated basements, and tenant-maintained rooftop HVAC systems. A private 12,000 sq ft parking lot enhances accessibility and visibility. Owned and impeccably maintained by a single family for over 50 years, this asset is 100% leased to long-term tenants, generating a stable $216,004 NOI with a compelling rate of return. Additional value-add opportunities include unmonetized basement space, parking, and the option to acquire two established businesses—a profitable stationery store and toy store—either separately or with the property. High foot traffic and strong tenant demand position this as a turnkey investment for discerning investors. For financials, lease details, or to schedule a viewing, please contact our office. © 2025 OneKey™ MLS, LLC