$2,395,000 - 435 E 76TH Street #6A, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20031382

Property Description « French »

Duplex conçu par un architecte avec terrasse privée et finitions haut de gamme

Conçu par les architectes primés PellOverton, ce duplex entièrement rénové et vraiment unique en son genre est une trouvaille rare. Inondé de lumière du sud à travers des murs de fenêtres surdimensionnées, la résidence 6A offre un mélange frappant de design sophistiqué, de vie intérieure-extérieure fluide et de rénovations soigneusement sélectionnées tout au long.

S'étendant sur deux niveaux, cette spacieuse maison de 2 chambres et 2,5 salles de bains comprend une pièce supplémentaire à l'étage - parfaite pour une troisième chambre, un bureau à domicile ou un studio - et s'ouvre sur une terrasse privée de 39 m² dotée d'un auvent motorisé rétractable et d'un espace de stockage extérieur dédié.

Chaque détail de la rénovation témoigne d'un savoir-faire de premier ordre et de luxe. Les salons et salles à manger à plan ouvert sont idéaux pour recevoir, ancrés par une cheminée au gaz et flanqués d'un travail du bois sur mesure et d'aménagements élégants. La cuisine du chef est équipée de meubles de cuisine sur mesure, de plans de travail et d'un dosseret en granit, ainsi que d'appareils haut de gamme comprenant un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Viking et une hotte (avec évacuation), et un lave-vaisselle Miele.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve :

- Lave-linge/sèche-linge Bosch
- Nouvelles parquets en bois franc
- Placards California dans toute la maison
- Rangement sur mesure sous l'escalier (parfait pour les bagages et les articles de saison)
- Éclairage design et système audio dans toute la maison avec son surround

Situé dans un quartier pittoresque de l'Upper East Side, le Danielle Court est un condominium boutique offrant un service de portier en semaine (du lundi au vendredi de 9h30 à 17h), un portier virtuel, une salle à vélos, un jardin paysager et une buanderie centrale. Les résidents bénéficient d'une proximité avec le parc Carl Schurz, le parc John Jay, l'esplanade de l'East River, de nombreux restaurants et boutiques, ainsi qu'un accès facile aux transports, y compris le métro de la deuxième avenue à quelques pas.

ID #‎	RLS20031382
Détails	The Danielle Court 2 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 1658 ft2, 154m2, 26 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 257 jours
Année de construction	2003
Frais d'entretien	$2,426
Taxes (par an)	$29,640
Métro Subway	7 min du Q
	10 min du 6

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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