Propriété mixte à haute visibilité offrant un flux de trésorerie immédiat située au 870 Nassau Road, cette propriété mixte bien positionnée offre une forte visibilité. Idéalement située près d'une zone à fort trafic, de la Southern State Parkway, de la Meadowbrook Parkway, de l'université Hofstra, de l'université Molloy, du Nassau Community College, du Roosevelt Field Mall, des transports en commun, des parcs et d'une variété de commerces et restaurants locaux. Située dans le désiré district scolaire d’Uniondale, cette propriété mixte représente une opportunité fantastique tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.

Le rez-de-chaussée comprend une deli avec accès à un sous-sol complet utilisé pour le stockage, occupé par un locataire fiable. À l'étage se trouve un spacieux appartement de 3 chambres et 1 salle de bain avec beaucoup d'espace de rangement, actuellement loué sur une base mensuelle, offrant flexibilité pour un futur usage ou occupation par le propriétaire.

Un grand parking privé améliore l'accessibilité et la valeur, tandis que la propriété offre un revenu solide et un potentiel de développement, une opportunité judicieuse pour les investisseurs à la recherche d'une plus-value à long terme.

La propriété peut être livrée partiellement vide, avec potentiel de vacance complète sous réserve des conditions.

*Certaines caractéristiques de la propriété ont été virtuellement améliorées pour la présentation visuelle. L'état réel peut différer de la visite en personne.*
Vente en l'état : toutes les informations fournies sont soumises à la diligence raisonnable indépendante de l'acheteur.

High-Visibility Mixed-Use Property Offering Immediate Cash Flow Located at 870 Nassau Road, this well-positioned mixed-use property offers strong visibility. Conveniently located near a High-traffic zone, the Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Hofstra University, Molloy University, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, public transportation, parks, and a variety of local shops and restaurants. Situated in the desirable Uniondale School District, this mixed-use property is a fantastic opportunity for both homeowners and investors alike.


The ground floor features a deli with access to a full basement used for storage, occupied by a reliable tenant. Upstairs is a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with ample storage, currently rented on a month-to-month basis—offering flexibility for future use or owner occupancy.

A large private parking lot enhances accessibility and value, while the property offers strong income and development potential—a smart opportunity for investors seeking long-term upside.

Property can be delivered partially vacant, with potential for full vacancy subject to terms.

*Some property features have been virtually enhanced for visual presentation, Actual condition may differ from in-person viewing*
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