$1,450,000 SOLD - 50-36 42nd Street, Sunnyside, NY 11104｜ SOLD

Property Description « French »

Cette exceptionnelle "propriété de fin d'unité" est située dans une rue magnifique bordée d'arbres avec un porche avant confortable, un jardin tranquille, entièrement clôturé, et un escalier arrière unique menant à tous les niveaux, y compris le sous-sol. Se vante d'un "garage attenant rare pour 2 voitures en plus de 2 places de stationnement clôturées supplémentaires". Ce duplex bien entretenu offre flexibilité, confort, commodité et un excellent potentiel d'investissement. L'unité du premier étage dispose d'un salon lumineux et accueillant, d'une salle à manger dédiée idéale pour recevoir, d'une cuisine bien équipée, de deux chambres de bonne taille et d'une salle de bain complète. À l'étage, récemment rénové, le deuxième étage offre une unité de fin lumineuse avec encore plus d'espace de vie, comprenant un grand salon, une salle à manger formelle, une cuisine à concept ouvert étonnante, trois chambres, un bureau (ou une possible 4e chambre) et une salle de bain moderne complète, idéale pour les foyers plus grands ou les revenus locatifs. Le sous-sol de niveau rez-de-chaussée avec entrée latérale privée offre de hauts plafonds avec un espace ample — parfait pour les loisirs, le stockage, un bureau à domicile, une buanderie commune. Chauffage au gaz jeune, toit, chauffe-eau, électricité mise à jour pour le bâtiment et plus encore ! Située à proximité des écoles, des parcs, des restaurants et de plusieurs options de transport, cette maison offre un accès facile à Manhattan et à tout ce que Queens a à offrir. Près de la ligne de métro #7, bus Q67 vers Hunts Point. Que vous cherchiez à vivre dans une unité et à louer l'autre, ou que vous ayez besoin d'une solution de vie multi-générationnelle, c'est une opportunité fantastique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Queens. Veuillez noter... Zoning R4 !!

Détails	2 fam, garage, extérieur: 0.06 acres, 2 unités dans le bâtiment
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$10,283
Type de chauffage	Eau chaude
Sous-sol	Sous-sol complet
Virtual Tour	Virtual Tour
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q67
	3 min du bus n° B24
	4 min du bus n° Q39
	9 min du bus n° Q32, Q60
Métro Subway	10 min du 7
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1.3 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years