Bienvenue au 315 3ème Rue, 2A, un charmant appartement de deux chambres et une salle de bain situé dans le quartier prisé de Park Slope. Situé au deuxième étage d'une coopérative pré-guerre de charme, cet appartement lumineux et aéré bénéficie d'expositions nord et sud qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux salon donne sur un parc pittoresque et dispose de fenêtres en baie, de plafonds hauts, de briques apparentes, d'une cheminée à bois et d'une mantel flottante en acajou. Les planchers en bois franc, un ventilateur de plafond et un éclairage encastré dimmable ajoutent les touches finales à cet espace accueillant.

La cuisine rénovée est à la fois fonctionnelle et élégante, avec un dosseret en carrelage gris brillant, un réfrigérateur de profondeur de comptoir, des comptoirs en granite, un bar à petit-déjeuner pratique et de nombreux rangements. La salle de bain rénovée est tout aussi impressionnante, avec des carreaux blancs de métro du sol au plafond, un sol en marbre en chevrons, un lavabo sur pied, une baignoire et des accessoires modernes en nickel satiné. Deux chambres généreusement dimensionnées sont nichées à l'arrière de ce domicile, offrant un confort et une tranquillité supplémentaires. Les deux chambres disposent de murs de briques apparentes et de grands placards ; la chambre principale possède également un mantel décoratif.

L'immeuble est soigneusement entretenu et propose des espaces de stockage spécifiques à chaque unité, un espace pour les vélos et une buanderie. Les récents travaux de mise à niveau comprennent un nouveau lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'une façade et une corniche entièrement rénovées. Sans hypothèque sous-jacente et avec des frais mensuels peu élevés, cette coopérative est un immeuble autogéré avec une solide fondation financière.

L'emplacement pratique du 315 3ème Rue facilite la vie dans l'une des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Que vous preniez un café le matin chez Hungry Ghost, dîniez au Stone Park Cafe ou chez Masalawala suivi d'une glace chez Van Leeuwen, que vous fassiez des achats de cadeaux chez Annie's Blue Ribbon ou de fournitures artistiques chez Artist & Craftsman, ou que vous fassiez vos courses chez Whole Foods, vous aurez des boutiques et des restaurants incroyables à choisir dans toutes les directions. Lorsque vous avez besoin d'une pause dans l'agitation, profitez d'un après-midi paisible dans le parc historique de Washington Park et le terrain de jeux JJ Bryne juste en face de la rue, ou explorez Prospect Park qui se trouve à quelques rues. Les options de transport comprennent les lignes F/G/R à 9th St4th Avenue, la ligne R à Union, la ligne Q à 7th Avenue et les lignes 2/3 à Flatbush, plusieurs lignes de bus, y compris les lignes B63, 67, 69 et 103, et de nombreuses stations de Citibike, y compris aux deux extrémités de la rue.

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Welcome to 315 3rd Street, 2A, a charming two-bedroom, one-bathroom home in prime Park Slope. Located on the second floor of a boutique prewar co-op, this bright and airy apartment has northern and southern exposures that allow natural light to flood the space all day. The spacious living room overlooks a scenic park and features bay windows, high ceilings, exposed brick, a wood-burning fireplace, and floating mahogany mantel. Hardwood floors, a ceiling fan, and dimmable recessed lighting add the finishing touches to this inviting space.

The updated kitchen is both functional and stylish and features a sleek grey tile backsplash, a counter-depth refrigerator, granite countertops, a convenient breakfast bar, and ample cabinetry. The renovated bathroom is equally impressive, with floor-to-ceiling white subway tile, a marble herringbone floor, a pedestal sink, a bathtub, and modern satin nickel fixtures. Two generously sized bedrooms are tucked away in the back of this home providing extra comfort and tranquility. Both bedrooms feature exposed brick accent walls and large closets; the primary bedroom has a decorative mantel as well.

The building is carefully maintained and offers convenient unit-specific storage areas, bike storage and a laundry area. Recent building upgrades include a new washer and dryer, and a fully renovated facade and cornice. With no underlying mortgage and low monthly maintenance, this co-op is a self-managed building with a strong financial foundation.

315 3rd Street's convenient location makes it easy to enjoy the warm, friendly vibe in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Whether you’re grabbing a morning coffee at Hungry Ghost, enjoying dinner at Stone Park Cafe or Masalawala followed by ice cream at Van Leeuwen, browsing for gifts at Annie's Blue Ribbon or art supplies at Artist & Craftsman, or food shopping at Whole Foods, you’ll have tons of incredible shops and restaurants to choose from in every direction. When you need a break from the bustle, enjoy a leisurely afternoon in historic nearby Washington Park and JJ Bryne Playground right across the street, or explore Prospect Park which is just a few blocks away. Transportation options include the F/G/R at 9th St4th Avenue, the R on Union, the Q on 7th Avenue and the 2/3 on Flatbush, multiple bus lines including the B63, 67, 69 and 103, and lots of Citibike stations, including on both ends of the block as well.

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