Espace Commercial de Plain-Pied de Première Qualité – 3 240 pi² avec des Plafonds de 11 Pieds

Découvrez votre prochain emplacement commercial au 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. Cette vaste unité commerciale de niveau de rue offre 3 240 pi² d'espace flexible avec un agencement ouvert et des plafonds élevés de 11 pieds—parfait pour le commerce de détail, les bureaux, la santé, l'industrie légère ou un usage professionnel.
• Plan ouvert prêt pour personnalisation ou occupation clé en main
• Hauteur sous plafond généreuse ajoutant du volume et de la lumière naturelle, améliorant l'expérience client ou employé
• Services déjà en place—électricité, eau, CVC—minimisant le temps d'installation
• Excellente visibilité sur un couloir commercial animé avec un important trafic piéton et véhicule
• Possibilité de signalisation et accessibilité facile depuis le Newton Blvd, plus un stationnement sur rue à proximité
• Idéal pour de multiples usages : salle d'exposition, entrepôt, studio, bureaux professionnels ou médicaux, salle de gym, espace communautaire, et plus encore
• Occupation immédiate disponible—ne manquez pas cette opportunité à forte visibilité dans le dynamique quartier d'affaires de Freeport

Points Saillants de l'Espace – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Superficie Totale : Environ 3 240 pi² (25 pi x 130 pi)
• ??? Hauteur Sous Plafond : 11 pi – idéal pour un commerce de détail à plan ouvert ou un usage industriel léger
• ?? Plan de Sol Ouvert : Facilement adaptable pour salle d'exposition, stockage ou pièces cloisonnées
• ????? Accès de Plain-Pied : Excellente visibilité et commodité d'accès pour les clients
• ?? Stationnement Sur Rue Disponible : Accès facile pour les clients, le personnel et les livraisons
• ?? Zonage Commercial à Usage Mixte : Adapté à un large éventail de types d'entreprises
• ?? Services Existants : Électricité, plomberie et CVC en place (à confirmer pour votre utilisation)
• ??? Prêt pour Utilisation Immédiate ou Aménagement Personnalisé
• ??? Emplacement Privilégié : Près de la Sunrise Hwy et de la Gare LIRR de Freeport – zone à fort trafic

Saisissez cette rare opportunité pour une propriété commerciale polyvalente à fort potentiel.

Prime Single-Story Commercial Space – 3,240 SF with 11-Foot Ceilings

Discover your next business location at 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. This spacious, street-level commercial unit offers 3,240 sq ft of flexible, open-layout space with high 11-foot ceilings—perfect for retail, office, fitness, light industrial, or professional use.
• Open floor plan ready for customization or plug-and-play occupancy
• Generous ceiling height adds volume and natural light, enhancing the customer or staff experience
• Utilities already in place—electric, water, HVAC—minimizing setup time
• Excellent street visibility on a bustling commercial corridor with abundant foot and vehicular traffic
• Signage opportunity and easy accessibility from Newton Blvd, plus street parking nearby
• Ideal for multiple uses: showroom, warehouse, studio, professional or medical offices, gym, community space, and more
• Immediate occupancy available—don’t miss this high-exposure opportunity in Freeport’s dynamic business district

Space Highlights – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Total Area: Approx. 3,240 SF (25 ft x 130 ft)
• ??? Ceiling Height: 11 ft – ideal for open-plan retail or light industrial use
• ?? Open Floor Layout: Easily adaptable for showroom, storage, or partitioned rooms
• ????? Ground-Level Access: Excellent visibility and walk-in convenience for customers
• ?? Street Parking Available: Easy access for clients, staff, and deliveries
• ?? Mixed-Use Commercial Zoning: Suitable for a wide range of business types
• ?? Existing Utilities: Electrical, plumbing, and HVAC in place (confirm for your use)
• ??? Ready for Immediate Use or Custom Build-Out
• ??? Prime Location: Near Sunrise Hwy & Freeport LIRR Station – high traffic area

Seize this rare opportunity for a versatile, high-potential commercial property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC