Famille avec potentiel commercial - Emplacement privilégié au centre-ville de Yonkers, situé à quelques pas du centre-ville et des principales options de transport, 301 Warburton Avenue offre une opportunité d'investissement unique avec un potentiel de valorisation à long terme. Cette propriété bifamiliale dispose d'unités spacieuses et d'un potentiel pour un espace commercial ou de bureau au niveau du sol, ce qui la rend idéale pour les occupants-propriétaires, les investisseurs ou ceux cherchant à tirer parti du marché locatif et commercial en croissance de Yonkers. Bien que la propriété nécessite quelques travaux de TLC, elle présente une base solide avec un potentiel de valorisation significatif. Que vous rénoviez pour un revenu locatif plus élevé ou exploriez des possibilités d'utilisation mixte, cette propriété est parfaitement située pour bénéficier de la revitalisation en cours de la zone riveraine de Yonkers. Points forts : agencement résidentiel bifamilial, espace au niveau du sol avec potentiel pour un magasin ou un bureau, à quelques minutes de Metro-North, du centre-ville de Yonkers, des boutiques et des restaurants, près de la rivière Hudson, des parcs et des projets de développement émergents, idéale pour un aménagement de vie/travail, un revenu locatif ou une détention à long terme. Avec une forte demande locative et un développement croissant à proximité, c'est une occasion rare d'investir dans l'un des corridors les plus prometteurs de Yonkers. Faites-moi savoir si vous souhaitez une version adaptée pour MLS, investisseurs ou brochures marketing.

Family with Commercial Potential- Prime Downtown Yonkers location, located just steps from downtown Yonkers and major transportation options, 301 Warburton Avenue offers a unique investment opportunity with long-term upside. This two-family property features spacious units and potential for a around-level retail or office snare, making it ideal for owner occupants. investors or those looking to capitalize on Yonkers growing rental and commercial market. While the property does require some TLC, it presents a solid foundation with significant value-add potential. Whether you renovate for higher rental income or explore mixed-use possibilities, this property is perfectly positioned to benefit from the ongoing revitalization of the Yonkers waterfront area. Highlights: Two-family residential layout Ground-level space with potential for a storefront or office Minutes from Metro-North, downtown Yonkers, shops, and restaurants Near Hudson River, parks, and emerging development projects ideal for live/work setup, rental income. or long-term hold With strong rental demand and increasing development nearby. this is a rare opportunity to invest in one of Yonkers' most promising corridors. Let me know if you'd like a version tailored for MLS, investors, or marketing brochures. © 2025 OneKey™ MLS, LLC