Opportunité de redevelopment de premier plan – 11,6 acres dans la ville de Wappinger. Rare opportunité d'acquérir 11,6 acres de terrain constructible dans un emplacement très visible et à fort trafic le long de l'une des routes les plus fréquentées du comté de Dutchess. Bénéficiant d'environ 672 pieds de frontage routier, cette propriété est directement adjacente à l'école secondaire Ketcham, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour une large gamme d'opportunités de développement. Le site est desservi par l'eau municipale, les égouts et le gaz naturel, ce qui réduit considérablement les obstacles liés aux infrastructures. Sa proximité avec les grands axes, les corridors commerciaux et les quartiers résidentiels en croissance en fait un lieu idéal pour un lotissement résidentiel, un développement à usage mixte ou une expansion institutionnelle/éducative (sous réserve d'approbation de zonage, zoné R20).

Avec une démographie solide, une croissance démographique stable et un emplacement stratégique au sein de la ville de Wappinger, cette parcelle est parfaitement positionnée pour un développeur ou un investisseur visionnaire.

Prime Redevelopment Opportunity – 11.6 Acres in the Town of Wappinger. Rare opportunity to acquire 11.6 acres of developable land in a high-visibility, high-traffic location along one of Dutchess County’s busiest roads. Boasting approximately 672 feet of road frontage, this property is directly adjacent to Ketcham Senior High School, offering excellent exposure and accessibility for a wide range of development opportunities. The site is serviced by municipal water, sewer, and natural gas, significantly reducing infrastructure hurdles. Its proximity to major thoroughfares, retail corridors, and growing residential neighborhoods makes it ideal for residential subdivision, mixed-use development, or institutional/educational expansion (subject to zoning approval, zoned R20).

With strong demographics, steady population growth, and strategic location within the Town of Wappinger, this parcel is perfectly positioned for a forward-thinking developer or investor © 2025 OneKey™ MLS, LLC