Bienvenue au 1478 Union Street – Un classique de Crown Heights avec un garage rare et une disposition exceptionnelle

Situé au cœur de Crown Heights, ce majestueux townhouse en brownstone à deux familles offre un mélange rare d'espace, de flexibilité et de charme original de Brooklyn. S'étendant sur environ 2 088 pieds carrés répartis sur trois niveaux (deux au-dessus du sol), cette résidence de 20 pieds de large sur 53 pieds de profondeur comprend cinq véritables chambres et trois salles de bains complètes, offrant amplement d'espace pour la vie multigénérationnelle, les revenus locatifs ou une reconfiguration créative.

Construit en 1899 et niché sur un généreux terrain de 20' × 116', la propriété comprend quelque chose de presque hors du commun dans la vie urbaine — un garage privé dans l'arrière-cour, facilement accessible depuis l'arrière. À l'avant du bâtiment, vous trouverez deux entrées séparées, permettant un accès flexible à l'unité du sous-sol directement depuis la rue sans passer par l'unité supérieure — idéal pour les propriétaires utilisateurs recherchant de l'intimité ou pour maximiser le potentiel locatif.

À l'intérieur, la disposition offre à la fois ampleur et fonctionnalité, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et une solide construction d'avant-guerre. Classée R4, cette propriété de classe 1 offre également un potentiel de développement ou d'extension à long terme, en faisant un excellent investissement dans l'un des quartiers les plus historiques et en évolution de Brooklyn.

Située à quelques pas de la station de train Kingston Avenue ligne 3, vous n'êtes qu'à quelques minutes de Prospect Park, du Musée de Brooklyn, du Jardin Botanique de Brooklyn, et d'un mélange vibrant de cafés, restaurants et institutions culturelles qui donnent à Crown Heights son caractère énergique et unique.

Avec des impôts estimés à seulement 7 617 $ pour 2024-2025, c'est une opportunité remarquable de posséder une maison spacieuse et polyvalente dans un emplacement de premier choix.

Que vous soyez un utilisateur final ou un investisseur, le 1478 Union Street représente une rare chance de posséder un véritable morceau de Brooklyn — avec tout le style de vie, la commodité et la valeur à long terme qui l'accompagnent.

Maintenant disponible pour des visites privées. Nous accueillons toutes les demandes — ne manquez pas votre chance de découvrir cette maison exceptionnelle.

Welcome to 1478 Union Street – A Crown Heights Classic with Rare Garage and Exceptional Layout

Situated in the heart of Crown Heights, this stately two-family brownstone townhouse offers a rare blend of space, flexibility, and original Brooklyn charm. Spanning approximately 2,088 square feet across three levels (two above grade), this 20-foot-wide by 53-foot-deep residence features five true bedrooms and three full bathrooms, providing ample room for multigenerational living, rental income, or creative reconfiguration.

Built in 1899 and nestled on a generous 20' × 116' lot, the property includes something almost unheard of in city living — a private garage in the backyard, easily accessed from the rear. At the front of the building, you'll find two separate entrances, allowing for flexible access to the lower-level unit directly from the street without walking through the upper unit — ideal for owner-users seeking privacy or for maximizing rental potential.

Inside, the layout delivers both scale and functionality, with high ceilings, large windows, and solid pre-war construction. Zoned R4, this Class 1 property also offers long-term development or expansion potential, making it an excellent investment in one of Brooklyn’s most storied and evolving neighborhoods.

Located just a short distance from the Kingston Avenue 3 train station, you’re only minutes from Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, and a vibrant mix of local cafes, restaurants, and cultural institutions that give Crown Heights its unique, energetic character.

With 2024–2025 taxes estimated at just $7,617, this is a standout opportunity to own a sizable and versatile home in a prime location.

Whether you’re an end-user or investor,1478 Union Street represents a rare chance to own a true piece of Brooklyn — with all the lifestyle, convenience, and long-term value that comes with it.

Now available for private showings. We welcome all inquiries — don’t miss your chance to experience this exceptional home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC