Apportez votre architecte - et votre imagination - à ce loft penthouse unique de NoHo. Avec environ 1 000 pieds carrés d'espace extérieur privé, cette résidence baignée de soleil couronne un bâtiment historique qui servait autrefois d'écuries.

Dès que vous entrez par la cour paysagée, vous êtes transporté dans une oasis urbaine privée rarement trouvée à Manhattan. À l'intérieur, les caractéristiques classiques du loft brillent : brique apparente, poutres en bois d'origine, et une cheminée à foyer ouvert. Avec trois expositions, la lumière naturelle inonde l'espace tout au long de la journée - et la possibilité d'ajouter des puits de lumière pourrait encore renforcer ce sentiment lumineux et aérien.

Le niveau supérieur comprend une seconde chambre tranquille avec salle de bain attenante et un espace de rangement abondant. Donnant sur la terrasse privée et nichée du côté de la cour du bâtiment, elle offre un refuge paisible et incroyablement silencieux - idéal pour des nuits reposantes et des matins créatifs.

Sortez pour découvrir votre havre de toit privé : une terrasse luxuriante, semblable à un jardin, qui ressemble à votre propre jardin suspendu. Que vous savouriez un café matinal ou que vous receviez au coucher du soleil, ce sanctuaire extérieur est vraiment spécial. Avec un précédent déjà établi dans la copropriété, il pourrait y avoir un potentiel d'extension sur le toit existant, offrant une opportunité extraordinaire de personnaliser votre maison de rêve et d'ajouter une valeur future.

Situé sur l'un des blocs les plus recherchés de NoHo, vous êtes à quelques pas de SoHo, du West Village, et de la célèbre gastronomie et du shopping de NoHo. Les transports sont fluides avec accès aux lignes de métro B, D, F, M, 6, N, R, W, A, C, E, et 1, ainsi que des stations de Citi Bike, et un service de taxi facile sur la large rue bordée d'arbres.

Les résidents bénéficient d'un accès à la piscine de taille semi-olympique de NYU directement en face de la rue (adhésion requise), de zones communes récemment mises à jour, de services de portier virtuel, et d'un soutien quotidien d'un superintendant et d'un portier dédiés. Cette copropriété de 26 unités est adaptée aux animaux de compagnie et autorise les pieds-à-terre, les achats par LLC (avec approbation du conseil), et les machines à laver/séchoirs dans l'unité. Les agencements "humide-sur-sec" sont autorisés, vous offrant encore plus de flexibilité dans votre vision de design.

Veuillez noter : Serhant ne confirme pas la faisabilité des rénovations ou des extensions. Les acheteurs doivent consulter leur propre architecte, ingénieur et entrepreneur, et seraient soumis à l'approbation du conseil de copropriété et à l'approbation des monuments historiques.

Si vous recherchez une maison avec de l'histoire, du cœur, et un potentiel infini - ne cherchez pas plus loin.

Bring your architect-and your imagination-to this one-of-a-kind NoHo penthouse loft. Featuring approximately 1,000 sq ft of private outdoor space, this sun-drenched residence crowns a historic building that once served as horse stables.

From the moment you enter through the landscaped courtyard, you're transported into a private urban oasis rarely found in Manhattan. Inside, classic loft features shine: exposed brick, original wood beams, and a wood-burning fireplace. With three exposures, natural light pours in throughout the day-and the potential to add skylights could enhance the bright, airy feel even further.

The upper level includes a tranquil second bedroom with an ensuite bath and ample closet space. Overlooking the private terrace and tucked away on the courtyard side of the building, it offers a peaceful, pin-drop quiet retreat-ideal for restful nights and creative mornings.

Step outside to your private rooftop haven: a lush, garden-like terrace that feels like your own sky-high backyard. Whether enjoying a morning coffee or entertaining at sunset, this outdoor sanctuary is truly special. With precedent already set in the co-op, there may be potential to expand over the existing roof deck, offering an extraordinary opportunity to customize your dream home and add future value.

Located on one of NoHo's most sought-after blocks, you're moments from SoHo, the West Village, and NoHo's renowned dining and boutique shopping. Transportation is seamless with access to the B, D, F, M, 6, N, R, W, A, C, E, and 1 trains, Citi Bike stations, and easy cab service on the wide, tree-lined street.

Residents enjoy access to NYU's half-Olympic-sized swimming pool directly across the street (membership required), newly updated common areas, virtual doorman services, and daily support from a dedicated superintendent and porter. This boutique 26-unit co-op is pet-friendly and allows pieds- -terre, LLC purchases (with board approval), and washer/dryers in unit. "Wet-over-dry" layouts are permitted, giving you even more flexibility in your design vision.

Please note: Serhant does not confirm the feasibility of renovations or expansions. Buyers should consult their own architect, engineer, and contractor, and would be subject to Co-op Board approval, and Landmarks approval.

If you're searching for a home with history, heart, and endless potential-look no further.