Apportez votre architecte et votre imagination dans ce loft penthouse unique à NoHo. Dotée d'environ 1 000 pieds carrés d'espace extérieur privé, cette résidence baignée de lumière du soleil couronne un bâtiment historique qui a autrefois servi d'écuries.

Dès votre entrée par la cour paysagée, vous êtes transporté dans une oasis urbaine privée rarement trouvée à Manhattan. À l'intérieur, les caractéristiques classiques du loft brillent : briques apparentes, poutres en bois d'origine et cheminée à bois. Avec trois expositions, la lumière naturelle entre toute la journée, et le potentiel d'ajouter des lucarnes pourrait encore améliorer la sensation lumineuse et aérée.

Le niveau supérieur comprend une seconde chambre paisible avec une salle de bain attenante et un espace de rangement ample. Donnant sur la terrasse privée et nichée du côté cour du bâtiment, elle offre un refuge tranquille et silencieux, idéal pour des nuits reposantes et des matins créatifs.

Sortez pour profiter de votre havre de toit privé : une terrasse luxuriante, semblable à un jardin, qui ressemble à votre propre jardin en hauteur. Que ce soit pour savourer un café le matin ou pour recevoir au coucher du soleil, ce sanctuaire extérieur est vraiment spécial. Avec un précédent déjà établi dans la coopérative, il pourrait y avoir un potentiel d'extension au-dessus de la terrasse existante, offrant une opportunité extraordinaire de personnaliser votre maison de rêve et d'ajouter de la valeur future.

Situé dans l'un des blocs les plus recherchés de NoHo, vous êtes à quelques pas de SoHo, du West Village et des restaurants et boutiques renommés de NoHo. Les transports sont fluides avec l'accès aux trains B, D, F, M, 6, N, R, W, A, C, E et 1, ainsi que des stations de Citi Bike et un service de taxi facile sur la large rue arborée.

Les résidents bénéficient d'un accès à la piscine de taille semi-olympique de NYU juste en face de la rue (adhésion requise), à des espaces communs nouvellement rénovés, à des services de portier virtuel et à un soutien quotidien d'un super intendant et d'un porte-enveloppe dédiés. Cette coopérative de 26 unités est acceptante des animaux de compagnie et permet les pieds-à-terre, les achats de LLC (avec approbation du conseil d'administration), et les lave-linge/sèche-linge dans l'unité. Des agencements « humide-sur-sec » sont autorisés, vous offrant encore plus de flexibilité dans votre vision de design.

Veuillez noter : Serhant ne confirme pas la faisabilité des rénovations ou des extensions. Les acheteurs doivent consulter leur propre architecte, ingénieur et entrepreneur, et seront soumis à l'approbation du conseil de la coopérative et à l'approbation des monuments historiques.

Si vous recherchez une maison avec de l'histoire, du cœur et un potentiel infini, ne cherchez pas plus loin.

Bring your architect-and your imagination-to this one-of-a-kind NoHo penthouse loft. Featuring approximately 1,000 sq ft of private outdoor space, this sun-drenched residence crowns a historic building that once served as horse stables.

From the moment you enter through the landscaped courtyard, you're transported into a private urban oasis rarely found in Manhattan. Inside, classic loft features shine: exposed brick, original wood beams, and a wood-burning fireplace. With three exposures, natural light pours in throughout the day-and the potential to add skylights could enhance the bright, airy feel even further.

The upper level includes a tranquil second bedroom with an ensuite bath and ample closet space. Overlooking the private terrace and tucked away on the courtyard side of the building, it offers a peaceful, pin-drop quiet retreat-ideal for restful nights and creative mornings.

Step outside to your private rooftop haven: a lush, garden-like terrace that feels like your own sky-high backyard. Whether enjoying a morning coffee or entertaining at sunset, this outdoor sanctuary is truly special. With precedent already set in the co-op, there may be potential to expand over the existing roof deck, offering an extraordinary opportunity to customize your dream home and add future value.

Located on one of NoHo's most sought-after blocks, you're moments from SoHo, the West Village, and NoHo's renowned dining and boutique shopping. Transportation is seamless with access to the B, D, F, M, 6, N, R, W, A, C, E, and 1 trains, Citi Bike stations, and easy cab service on the wide, tree-lined street.

Residents enjoy access to NYU's half-Olympic-sized swimming pool directly across the street (membership required), newly updated common areas, virtual doorman services, and daily support from a dedicated superintendent and porter. This boutique 26-unit co-op is pet-friendly and allows pieds- -terre, LLC purchases (with board approval), and washer/dryers in unit. "Wet-over-dry" layouts are permitted, giving you even more flexibility in your design vision.

Please note: Serhant does not confirm the feasibility of renovations or expansions. Buyers should consult their own architect, engineer, and contractor, and would be subject to Co-op Board approval, and Landmarks approval.

If you're searching for a home with history, heart, and endless potential-look no further.