Bienvenue au 8 8ème Avenue #2B. Situé sur une avenue bordée d'arbres, encadrée par des brownstones historiques, cet extraordinaire duplex dispose d'environ 1 500 pieds carrés d'espace intérieur élégant, soigneusement conçu et riche en caractère. Située dans une coopérative boutique, cette maison à deux niveaux a été initialement créée par un architecte maritime, dont la vision est évidente dans le travail du bois finement détaillé et l'artisanat intemporel.

La maison comprend deux spacieuses chambres, une salle de bains et demie, ainsi que des entrées privées à la fois au niveau du parloir et au niveau du jardin. Des plafonds à caissons de 13 pieds au niveau du parloir créent une impression de grandeur, tandis que des plafonds de 9 pieds au niveau du jardin offrent une atmosphère chaleureuse et intime. Un impressionnant escalier en colimaçon relie les deux étages, alliant intérêt architectural et fluidité fonctionnelle.

Le salon baigné de lumière est orné de fenêtres en saillie orientées au nord-ouest donnant sur une terrasse verdoyante, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue verdoyante. Une cheminée à bois entièrement fonctionnelle ajoute un point central accueillant, parfait pour les mois plus frais. La résidence dispose également d'une cuisine bien équipée avec réfrigérateur Sub-Zero et cuisinière à gaz, d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, et de salles de bains aux deux niveaux pour plus de commodité.

L'une des caractéristiques les plus distinctives de la maison est sa vaste terrasse privée, entourée d'arbres luxuriants et de maisons de ville classiques — un cadre idéal pour un café matinal, des repas en plein air ou des moments de calme. De plus, une zone de stockage dédiée dans le sous-sol offre amplement d'espace pour des articles saisonniers ou des objets plus volumineux.

Situé à seulement un pâté de maisons de Grand Army Plaza, le 8 8ème Avenue bénéficie d'un accès immédiat à Prospect Park, au Musée de Brooklyn, au Jardin Botanique de Brooklyn et au Greenmarket le samedi. Les lignes de métro 2 et 3 à Grand Army Plaza, ainsi que les lignes B et Q à 7ème Avenue, offrent un accès pratique à Manhattan et au reste de Brooklyn. Les lignes de bus B69 et B41 sont également facilement accessibles.

Les essentiels du quotidien sont à portée de main, avec Union Market, Olmsted Natural Foods et Park Slope Food Coop à proximité. Les options de restauration et de vie nocturne locales abondent : profitez d'un dîner chez Fausto, Oxalis, Gertrude's ou Café Mado, suivi de boissons chez Sharlene's, The Se7en ou Union Hall. Pour le café et les pâtisseries, les favoris à proximité incluent Café Regular, Winner et Hungry Ghost.

Cet emplacement privilégié à Park Slope offre un accès fluide aux institutions culturelles, aux restaurants prisés, aux services essentiels et aux espaces verts, réunissant le meilleur de la vie à Brooklyn dans une maison méticuleusement entretenue et architecturalement distinctive.

Welcome to 8 8th Avenue #2B. Set on a quintessential tree-lined avenue framed by historic brownstones, this extraordinary duplex residence boasts approximately 1,500 square feet of elegant interior space, thoughtfully designed and rich in character. Located in a boutique cooperative, this two-level home was originally crafted by a maritime architect, whose vision is evident in the finely detailed woodwork and timeless craftsmanship throughout.

The home features two spacious bedrooms, one and a half baths, and both parlor- and garden-level private entrances. Soaring 13-foot coffered ceilings on the parlor level create a sense of grandeur, while 9-foot ceilings on the garden level provide a warm and intimate atmosphere. A dramatic spiral staircase connects the two floors, blending architectural interest with functional flow.

The sun-filled living room is graced with northwest-facing bay windows that overlook a lush terrace, bathing the space in natural light and offering leafy views. A fully functioning wood-burning fireplace adds an inviting centerpiece, perfect for cooler months. The residence also features a well-appointed kitchen with Sub-Zero refrigerator and gas range, in-unit washer and dryer, and bathrooms on both floors for added convenience.

One of the home's most distinctive features is its expansive private terrace, surrounded by lush trees and classic townhouses-an ideal setting for morning coffee, al fresco dining, or quiet moments of respite. Additionally, a dedicated storage area in the basement provides ample room for seasonal items or larger belongings.

Located just one block from Grand Army Plaza, 8 8th Avenue enjoys immediate access to Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and the Greenmarket on Saturdays. The 2 and 3 trains at Grand Army Plaza, and the nearby B and Q trains at 7th Avenue, provide convenient access to Manhattan and the rest of Brooklyn. The B69 and B41 bus lines are also within easy reach.

Everyday essentials are close at hand, with Union Market, Olmsted Natural Foods, and Park Slope Food Coop all nearby. Local dining and nightlife options abound: enjoy dinner at Fausto, Oxalis, Gertrude's, or Cafe Mado, followed by drinks at Sharlene's, The Se7en, or Union Hall. For coffee and pastries, nearby favorites include Caf Regular, Winner, and Hungry Ghost.

This prime Park Slope location offers seamless access to cultural institutions, beloved restaurants, essential services, and green space-bringing together the best of Brooklyn living in one meticulously maintained and architecturally distinctive home.