Une offre rare dans l'un des condominiums historiques à service complet les plus distingués de Murray Hill. Le 71 Park Avenue #12A est un élégant et lumineux appartement de deux chambres et deux salles de bains qui allie l'élégance intemporelle à la praticité quotidienne.

Mesurant près de 1 400 pieds carrés, cette résidence située à un étage élevé bénéficie de trois expositions – ouest, nord et est – inondant le foyer de lumière naturelle et offrant des vues cinématographiques sur la médiane bien entretenue de Park Avenue, l'Empire State Building et un ciel dégagé. Le vaste salon carré, mesurant 20’ par 22’, est un point central saisissant avec trois fenêtres panoramiques et une cheminée à bois, établissant le ton pour l'échelle grandiose et la sophistication tranquille de la maison.

La disposition est aussi fonctionnelle que généreuse, avec une salle à manger séparée juste à côté du hall d'entrée, une cuisine avec fenêtre et coin repas, de nombreux placards et des plafonds de près de 9’. La suite principale est un véritable refuge, avec une exposition occidentale, des rangements intégrés sur mesure et des placards sur toute la longueur des murs, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec fenêtre, offrant une douche spa séparée et une baignoire à remous. Un lave-linge et un sèche-linge sont discrètement dissimulés dans la suite. Une seconde chambre et une seconde salle de bains complète l'ensemble.

Bien que l'appartement attende un rafraîchissement réfléchi, l'opportunité ici est convaincante : l'architecture sous-jacente et les proportions offrent la toile parfaite pour créer un foyer raffiné et sur mesure avec une intervention minimale. C'est une chance pour un acheteur exigeant de réinventer l'espace avec lumière et mises à jour soignées — personnalisant un plan classique sans compromettre son caractère inhérent.

Construit en 1924 par les architectes renommés Walker & Gillette, le 71 Park Avenue est un condominium historique à service complet en stuc rouge et en calcaire, avec un portier 24h/24, un concierge résident, une salle de vélos et des installations de blanchisserie. Idéalement situé juste en dessous de l'emblématique Helmsley Building sur la verdoyante Park Avenue, et à quelques minutes de Bryant Park, de la Morgan Library, et d'un éventail de cafés et de restaurants, ce coin de Murray Hill est un enclave architectural tranquille avec une véritable ambiance de quartier. Avec Grand Central à quelques pas, c'est l'idéal que vous passiez de longs week-ends en dehors de la ville via Metro-North ou que vous recherchiez un hub central avec un accès fluide à plusieurs lignes de métro.

Acceptant les animaux de compagnie et adapté aux séjours temporaires, la Résidence 12A convient également parfaitement comme résidence principale ou élégant refuge urbain.

A rare offering in one of Murray Hill’s most distinguished pre-war full-service condominiums. 71 Park Avenue #12A is a gracious, light-filled two-bedroom, two-bath home that balances timeless elegance with everyday livability.

Measuring nearly 1,400 square feet, this high-floor residence enjoys three exposures—west, north, and east—filling the home with natural light and offering cinematic views over Park Avenue’s manicured median, the Empire State Building, and sweeping open skies. The oversized square living room, measuring 20’ by 22’, is a striking centerpiece with three picture windows and a wood-burning fireplace, setting the tone for the home's grand scale and quiet sophistication.

The layout is as functional as it is generous, with a separate dining area just off the entry foyer, a windowed eat-in kitchen, plentiful closets, and nearly 9’ ceilings throughout. The primary suite is a true retreat, with western exposure, custom built-ins and wall-to-wall closets, and an expansive windowed bath with separate spa shower and soaking tub. A washer and dryer are discreetly tucked away within the ensuite. A second bedroom and second full bath complete the offering.

While the apartment awaits a thoughtful refresh, the opportunity here is compelling: the underlying architecture and proportions provide the perfect canvas to create a refined, bespoke home with minimal intervention. This is a chance for a discerning buyer to reimagine the space with light, careful updates—personalizing a classic layout without compromising its inherent character.

Built in 1924 by noted architects Walker & Gillette, 71 Park Avenue is a full-service, red-stucco and limestone pre-war condominium with 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Perfectly positioned just below the landmark Helmsley Building on lushly manicured Park Avenue, and minutes from Bryant Park, the Morgan Library, and an array of cafes and restaurants, this pocket of Murray Hill is a quiet, architectural enclave with a true neighborhood feel. With Grand Central just moments away, it’s ideal whether you spend long weekends beyond the city via Metro-North or are seeking a central hub with seamless access to multiple subway lines

Pet-friendly and pied-a-terre friendly, Residence 12A is equally well-suited as a full-time home or sophisticated city retreat.