Amenez votre entrepreneur. Une véritable valeur ici ! Ne manquez pas cette opportunité de créer la cuisine de vos rêves et de choisir le revêtement de sol idéal - les touches finales pour rendre ce studio pleinement prêt à emménager. La cuisine comprend sa propre fenêtre, offrant une excellente lumière naturelle et ventilation. Lisez ci-dessous pour les incitations du vendeur ! Bienvenue à la Résidence 9N au 333 East 53rd Street, un studio pré-guerre baigné de soleil au cœur de Sutton Place, offrant l'élégance intemporelle de New York. Une opportunité rare de posséder une pièce authentique de Manhattan, avec des charges mensuelles faibles. Plus de photos de l'unité à venir !!! Entrez par un couloir de galerie, parfait pour exposer de l'art, et dans un espace de vie lumineux du studio. Vous pouvez facilement y installer un lit queen-size, ou ceux qui préfèrent un plan d'étage ouvert peuvent profiter d'un coin parfait pour un lit escamotable sur mesure. Transformez sans effort l'espace d'une vie urbaine élégante pendant la journée à un refuge tranquille pour la nuit. La salle de bain comprend une douche en forme de L, un espace de rangement sous l'évier, et une fenêtre pour plus de lumière et de ventilation. Situé dans une rue paisible bordée d'arbres, le 333 East 53rd Street est un immeuble coopératif entièrement servi et méticuleusement entretenu. Les résidents sont accueillis par un concierge de 24 heures et peuvent se détendre sur la terrasse végétalisée offrant une vue imprenable sur la skyline. Les commodités supplémentaires comprennent un super intendant vivant sur place, une salle de gym, une buanderie, un espace de rangement pour vélos et des bacs de stockage au sous-sol (à un coût supplémentaire). Valeur exceptionnelle ! Pas de surprises - le vendeur couvre les coûts supplémentaires ! (Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui) Les charges mensuelles s'élèvent à 1 088 $, avec une évaluation de capital temporaire de 178 $/mois en place jusqu'en mai 2026. Mais voici la bonne nouvelle : le vendeur paiera l'intégralité de l'évaluation, donc votre obligation mensuelle reste à seulement 1 088 $. Mieux encore, la taxe de 2 % sur la revente sera également payée par le vendeur ! Avec des coûts aussi bas et des incitations aussi fortes, les acheteurs qui comprennent l'incroyable valeur savent que cela ne restera pas sur le marché longtemps. Planifiez une visite privée et tombez amoureux de cette Résidence 9N. Une vraie bonne affaire à New York City !! Autorisé : Oui : Animaux acceptés (un chien jusqu'à 30 lbs autorisé) Oui : Financement autorisé - acompte minimum de 25 % Non autorisé : Pas de garants Pas de co-achat (pas de cosignataires, parents achetant pour des enfants, ou investisseurs achetant pour des locataires) Pas de sous-location Pas de pieds-à-terre autorisés À PROXIMITÉ : STATION DE MÉTRO Station 53rd Street : accès aux lignes E et M - 3 minutes à pied Station 51st Street : ligne 6 - 5 minutes à pied EAST RIVER GREENWAY 6 minutes à pied Esplanade en bord de mer idéale pour le jogging, le vélo ou les promenades paisibles avec vue imprenable sur l'East River et Roosevelt Island ÉPICERIES & SUPERMARCHÉS D'Agostino (53rd St & 2nd Ave) - 2 minutes à pied Morton Williams (50th St & 2nd Ave) - 5 minutes à pied Trader Joe’s (59th St & 1st Ave) - 10 minutes à pied POSTE 5 minutes à pied PARCS À CHIENS Peter Detmold Dog Run - 454 E 51st St (entre 1st Ave & Beekman Pl) 3 minutes à pied

Bring your contractor. Serious value here! Don’t miss this opportunity to create your dream kitchen and choose your ideal flooring - the final touches to make this studio fully move-in ready. The kitchen includes its own window, providing great natural light and ventilation. Read below for seller incentives! Welcome to Residence 9N at 333 East 53rd Street, a sun filled pre-war studio in the heart of Sutton Place, offering the timeless elegance of New York. A rare opportunity to own an authentic piece of Manhattan, with low monthlies. More photos of the unit coming!!! Enter through a gallery hallway, perfect for showcasing art, and into the a sun-filled living space of the studio. You can easily accommodate a queen-size bed, or those who prefer an open floor plan can take advantage of a perfect nook for a custom Murphy bed. Seamlessly transition the space from stylish city living by day to a tranquil bedroom retreat by night. The bathroom includes an L-shaped shower, under-sink storage, and a window for added light and ventilation. Set on a peaceful, tree-lined block, 333 East 53rd Street is a full-service, meticulously maintained co-op. Residents are welcomed by a 24-hour doorman and can unwind on the lushly landscaped roof deck with sweeping skyline views. Additional amenities include a live-in superintendent, gym, laundry room, bike storage, and basement storage bins (at an additional cost). Exceptional Value! No Surprises - Seller Covers Extra Costs! (Set up for a showing today) Monthly maintenance is $1,088, with a temporary capital assessment of $178/month in place until May 2026. But here's the good news: the seller will pay the full assessment, so your monthly obligation remains just $1,088. Even better, the 2% flip tax will also be paid by the seller! With costs this low and incentives this strong, buyers who understand the incredible value know this won’t stay on the market long. Schedule a private showing and fall in love this Residence 9N. A true New York City deal!! Allowed: Yes: Pet-friendly (one dog up to 30 lbs permitted) Yes: Financing allowed - minimum 25% down payment Not Allowed: No guarantors No co-purchasing (no co-signers, parents buying for children, or investors purchasing for tenants) No subletting No pieds-a`-terre permitted NEARBY : SUBWAY STATION 53rd Street Station: access to the E and M lines - 3-minute walk 51st Street Station: 6 line - 5-minute walk EAST RIVER GREENWAY 6-minute walk Waterfront esplanade ideal for jogging, cycling, or peaceful walks with sweeping East River and Roosevelt Island views GROCERY & SUPERMARKETS D’Agostino (53rd St & 2nd Ave) - 2-minute walk Morton Williams (50th St & 2nd Ave) - 5-minute walk Trader Joe’s (59th St & 1st Ave) -10-minute walk POST OFFICE 5-minute walk DOG PARKS Peter Detmold Dog Run - 454 E 51st St (between 1st Ave & Beekman Pl) 3-minute walk