Bienvenue au 221 E Main St—une opportunité d'investissement exceptionnelle offrant flexibilité, emplacement et potentiel à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques et en forte croissance du comté d'Orange. Ce bien immobilier à usage mixte comprend deux unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les occupants propriétaires ou les entrepreneurs cherchant à établir une entreprise tout en générant des revenus locatifs. Le niveau supérieur comprend deux unités résidentielles bien entretenues, chacune offrant un cadre de vie lumineux et confortable, avec un fort attrait pour les locataires à long terme. L'espace commercial au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité le long d'un tronçon très fréquenté de East Main Street, ce qui en fait un emplacement parfait pour le commerce de détail, les bureaux ou les services professionnels. Le premier étage est zoné commercial et doit rester commercial—les acheteurs sont encouragés à confirmer toutes les options d'utilisation auprès du Département du bâtiment de Middletown. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un garage et un emplacement central à distance de marche des magasins locaux, restaurants et commodités communautaires. Avec un accès facile à l'I-84, la Route 17 et les transports publics à proximité, ce bien est idéalement situé à seulement 70 miles de New York, ce qui en fait un endroit attrayant pour les navetteurs et les professionnels locaux. Middletown continue de connaître une croissance significative tant dans ses secteurs résidentiels que commerciaux, alimentée par une forte demande locative, des efforts de revitalisation et un développement régional. Que vous cherchiez un nouveau projet avec un fort potentiel de revenus ou un bien situé stratégiquement avec un potentiel à long terme, le 221 E Main St offre une combinaison rare de polyvalence et de valeur dans un marché en pleine expansion.

Welcome to 221 E Main St—a standout investment opportunity offering flexibility, location, and long-term potential in one of Orange County’s most active and rapidly growing markets. This mixed-use property features two residential units and a commercial space on the ground floor, making it an ideal choice for investors, owner-occupants, or entrepreneurs looking to establish a business while generating rental income. The upstairs level includes two well-maintained residential units, each offering bright, comfortable living with strong appeal to long-term tenants. The ground-floor commercial space provides excellent visibility along a well-trafficked stretch of East Main Street, making it a perfect fit for retail, office, or professional services. The first floor is zoned commercial and must remain commercial—buyers are encouraged to confirm all use options with the Middletown Building Department. Additional features include a garage and a central location within walking distance to local shops, restaurants, and community amenities. With easy access to I-84, Route 17, and nearby public transportation, this property is conveniently situated just 70 miles from New York City, making it attractive to both commuters and local professionals. Middletown continues to see significant growth in both its residential and commercial sectors, driven by strong rental demand, revitalization efforts, and regional development. Whether you're seeking a new project with strong income potential or a strategically located property with long-term upside, 221 E Main St offers a rare combination of versatility and value in a market with upward momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC